AI-ԱՇԽԱՏԱԿԻՑ · ԿՈՄՈՒՆԱԼ ՈԼՈՐՏԻ ԿԱՌԱՎԱՐՈՂ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆԸ

Նույն հարցը՝ քսան անգամ մեկ երեկոյան։
Սպասարկման դիսպետչերն այլևս չի ընդհատվում:

Telegram, WhatsApp, VK, MAX և փոստ։ Անջատման, ժամկետների և սակագնի մասին նույն հարցը հանում է դիսպետչերականից, տների դիմումների ամփոփումն ուղարկում է աղյուսակով, իսկ հասցեով նախորդ դիմումները հիշում է ինքը։ Շուրջօրյա և ձեր սերվերում։

16 600 ₽Գործակալը մեկ ամսվա համար

Տարեկան վճարելիս։ Պատասխանում է շուրջօրյա բոլոր ալիքներում միանգամից։

Բնակիչ, Լեսնայա 12 · Telegramօնլայն
Երրորդ օրն է՝ տաք ջուր չկա
Պլանային աշխատանքներ մինչև հուլիսի 5
Նույն հարցը մեկ երեկոյում21:0321:2721:41
Իսկ ինչո՞ւ է հաշիվն աճել։
Հուլիսի 1-ից տաք ջրի նոր սակագին
Առանց դիսպետչերին զանգելուՊատասխան 21:42-ինԸստ ձեր տան կանոնակարգի։ Ոչ մեկին չշեղեցին

Ինտեգրվում է նրան, ինչից կառավարող ընկերությունն արդեն օգտվում է

Ինտեգրումների ամբողջ կատալոգը →Միացնել ձերը →

Ծառայությունները այս ժապավենում՝ 32։ Որոնք են բաց՝ կախված է ձեր սակագնից։ Դիտել բոլոր սակագները →

  • Telegram
  • Հեռախոսակապ
  • Հավելված
  • Avito
  • Google Calendar
  • Domiland
  • 1С:Предприятие
  • Контур.Фокус
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Telegram
  • Հեռախոսակապ
  • Հավելված
  • Avito
  • Google Calendar
  • Domiland
  • 1С:Предприятие
  • Контур.Фокус
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • MAX
  • Վիջեթ կայքի համար
  • Kvarta-S
  • Битрикс24 CRM
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • MAX
  • Վիջեթ կայքի համար
  • Kvarta-S
  • Битрикс24 CRM
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Փոստ
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS Կոմունալ տնտեսություն
  • 1C
  • Диадок
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Փոստ
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS Կոմունալ տնտեսություն
  • 1C
  • Диадок
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Փոստ
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS Կոմունալ տնտեսություն
  • 1C
  • Диадок
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal

Սահմանը, որը մենք չենք անցնի

Նա վթարային ծառայություն չէ

Խողովակը պայթեց — նա տեղ չի մեկնում, կանգնակը չի փակում և չի փոխարինում հերթապահին։ Ընդունում է հաղորդագրությունը, հարցնում է այն, ինչ պարտադիր է մեկնելու համար՝ հասցե, մուտք, հարկ, ինչ կոնկրետ է պատահել, — և կանչում է մարդուն։

Սա գրում ենք երկրորդ էկրանով, ոչ թե գնից առաջ ծանոթագրությամբ։ Հարևան ոլորտային էջերում չհասկացված սահմանի գինը՝ կորցրած հաճախորդ։ Այստեղ՝ ջրով լցված մուտք, և դրան պետք է բախվեք մինչև դրամարկղը, ոչ թե գիշերվա ժամը չորսին։

Ուր է գնում դիսպետչերականի օրուգիշերը

08:10
գիշերվանից բաց թողածները
11:30
անջատում ըստ ժամանակացույցի
19:40
տան չաթն առանց պատասխանի
03:20
«ջրհեղե՜ղ» առանց հասցեի

Քառասուն շենք և մեկ դիսպետչեր։ Մինչ նա քսաներորդին բացատրում է տաք ջրի մասին, զանգում է երեսուներորդը, իսկ ընդհանուր չաթում հարևաններն արդեն համաձայնվել են իրար հետ, որ կառավարող ընկերությունը ժամանակն է փոխել։

Մեկ դժգոհ շենքն ավելի թանկ է, քան գործակալի մեկ ամսվա աշխատանքը

Հաշվել ձեր տների համար →
250 000 ₽
Տունը գնաց մեկ այլ ընկերության

Օրինակում՝ մեկ շենքի պահպանման ամսական վճարը։ Ժողովը հավաքում են ոչ թե խողովակի պատճառով, այլ այն պատճառով, որ հարցերին շաբաթներով ոչ ոք չի պատասխանում։

16 600 ₽
Ինստանս ամսական

Տարեկան վճարելիս և ձեր սերվերում։ Գինը վերցվում է ինստանսի համար, ոչ թե շենքի կամ բնակչի։

Բավական է մեկ տուն, որը մնաց ձեզ հետ

Այնուհետև գործակալն արդեն շահույթ է բերում։ Թե քանի շենք կմտցնեք նրա մեջ, գնի վրա չի ազդում։

Երեք աշխատանք, և վարձակալը միայն մեկն է տեսնում

Պատասխանել վարձակալին —-ն ամենաուշագրավ բանն է, որ անում է գործակալը: Բայց դա այն չէ, ինչ խժռում է կառավարման սենյակի օրը. դիմումների հերթը, որտեղ ուշացումն առաջինը նկատում է այն ներկայացնողը, և ամսվա վերջին շաբաթը, երբ գնում են ձեռքով կարդալու: Երկու աշխատանքն էլ վերցնում է ու բերում արդեն ապամոնտաժված։

Lesnaya 12 · բարձրացնող արտահոսք6-րդ օր

Sadovaya 4 · մուտքը լուսավորված չէաշխատանքի ժամանակ

Mira 40 · աղբահանությունփակված

Domyland-ից հարցումների հերթ

1Հերթ

Այսօր

Վարձակալն առաջինն է նկատում ուշացումը

Վեցերորդ օրն է դիմումը սպասվում է, կապալառուն չի եկել, և այս մասին իմանում են տան ընդհանուր չաթից, այլ ոչ թե ծրագրից։

Գործակալի հետ

Առավոտյան ցույց է տալիս հերթը ամբողջությամբ՝ ինչ է բաց, որ տան համար և քանի օր է կախված —-ը՝ Domyland-ի բնակիչների դիմումները կարդալու համար։

Lesnaya 12 · 84 բնակարաններգրեթե ամեն ինչ

Sadovaya 4 · 60 բնակարաններկեսը

Mira 40 · 120 բնակարաններլռություն

գործիքի չափում Domyland-ից

2Հաշվիչներ

Այսօր

Ընթերցումները կատարվում են ձեռքով

Ամսվա վերջին շաբաթն անցնում է չաթերով, իսկ լուռները հաշվում են — ստանդարտով և սկանդալ են ստանում։

Գործակալի հետ

Անվանում է տներ և բնակարաններ, որոնց համար դեռևս չկա տվյալ ամսվա համար, — ըստ Domyland-ի գործիքային հաշվառման: Նա հաշվեգրումները չի հաշվում։

Երրորդ օրն է՝ տաք ջուր չկաՊլանային աշխատանքներ, կվերադարձնեն հուլիսի 5-ին մինչև 18:00տան կանոնակարգը

3Պատասխան

Այսօր

Երեկոյի ընթացքում քսան անգամ նույն հարցը

Մինչ դիսպետչերը քսաներորդին բացատրում է տաք ջրի մասին, երեսուներորդը զանգում է, իսկ չաթում գտնվող հարեւաններն արդեն որոշում են փոխել ընկերությունը։

Գործակալի հետ

Պատասխաններ՝ ըստ տան կանոնակարգի, որի մասին հարցրել են՝ աշխատանքի վերջնաժամկետներ, սակագներ, ընդունելության ժամեր, ով ինչի համար է պատասխանատու։

Էլ ինչ է դադարում արթնացնել դիսպետչերականը

Պատասխանում է երեկոյան և գիշերը

Այն ժամերին, երբ դիսպետչերականում ոչ ոք լսափողը չի վերցնի։

Գիտի աշխատանքների ժամանակացույցը

Ինչն է անջատված, որ շենքում և մինչև որ ամսաթիվը։

Հավաքում է էությունը մեկ տողում

Հասցե, մուտք, հարկ, ինչն է հոսում, փակված է արդյոք կանգնակը։

Չի հորինում

Ինչ ձեր նյութերում չկա — այդպես էլ ասում է, ոչ թե հորինում։

Կանչում է մարդուն

Հանձնում է խոսակցությունն ամբողջությամբ. հերթապահը կարդում է մեկ տող, ոչ թե քառասուն ռեպլիկ։

Հաշվեգրումները չի հաշվում

Անձնական հաշիվը նա չի տեսնում. հաշվարկի համար՝ հաշվապահություն։

Ինչ նա չի անում

  • Վթարը նա չի վերացնում։ Դուրս չի գալիս, կանգնակը չի փակում, բրիգադ չի ուղարկում և հերթապահին չի փոխարինում։ Նրա գործն այն է, որ գիշերվա ժամը երեքին հերթապահն ունենա հասցեն, մուտքը, հարկը և էությունը, ոչ թե «ջրհեղե՜ղ»։
  • Գրանցամատյանը դու ես պահում, ոչ թե նա։ Domyland-ի միջոցով ԿԱՐԴՈՒՄ է բնակիչների դիմումների հերթն ու ամփոփում ցույց տալիս՝ ինչ է բաց, ո՞ր տան համար, քանի օր է կախված։ Նա թվեր չի տալիս և դիսպետչերի համար կարգավիճակներ չի տեղափոխում։ — Դիմումի վերաբերյալ որոշումը մնում է անձին: Մենք աշխատում ենք GIS ZhKH-ի հետ կապի վրա:
  • Հաշվեգրումները նա չի հաշվում։ Անձնական հաշիվը չի տեսնում, վճարագիր չի դուրս գրում և վերահաշվարկ չի անում։ Նա բացատրում է, թե ինչից է գոյանում գումարը՝ ձեր սակագներով, իսկ կոնկրետ բնակարանը հաշվում է ձեր հաշվապահությունը։
  • Սեփականատերերի ժողովում ձայները չի հաշվում և քվեաթերթիկներ չի ընդունում. սա իրավաբանորեն նշանակալի գործողություն է։ Օրակարգի, վայրի, ժամկետների և քվեարկության կարգի մասին — պատասխանում է։

Գործարկվում է մեկ երեկոյում, առանց ծրագրավորողի

Գործարկել այսօր →
5 րոպե

Միացնում եք ալիքը

Telegram, WhatsApp կամ վիջեթ կայքի համար — ըստ վահանակի հրահանգի, առանց ծրագրավորողի։

Telegram WhatsApp Վիջեթ
մեկ երեկո

Վերբեռնում եք ձեր փաստաթղթերը

Ինչ ձեր նյութերում չկա — այդպես էլ ասում է, ոչ թե հորինում։

PDF Գնացուցակ 2026DOC Կանոնակարգ Երաշխիք
առավոտյան

Պատասխանում է, երբ հարցրել են

Զրույցը երևում է վահանակում և հավելվածում։ Պատասխանը դուր չեկավ — ուղղում եք տեքստով։

4 զրույց գիշերվա ընթացքում

Որքան արժե դիսպետչերականի հանգիստ գիշերը

19 900 ₽/ամիս ինստանսի համար

կամ 199 000 ₽ տարեկան

  • 10 AI-գործակալ. օրինակ, մեկը՝ բնակիչների, մյուսը՝ կապալառուների համար
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX և փոստ — մեկ պատուհանում
  • Ձեր կանոնակարգերը, սակագները, աշխատանքների ժամանակացույցերը և հեռախոսները — ըստ յուրաքանչյուր շենքի
  • Դիմումների ամփոփումը ֆայլով չաթ — CSV կամ XLSX
  • Հիշողություն հասցեով դիմումների մասին
  • Տեղադրում ձեր միջավայրում. հասցեներն ու զրույցները ուրիշի ամպ չեն գնում
Տեղադրել սեփական սերվերում

Business-ը տեղադրվում է ձեր սերվերում. վահանակում կստանաք տեղադրման հրամանը, իսկ սակագինը կարող եք միացնել դրանից հետո։

Այս սակագնի փորձաշրջան չկա։ Մինչ վճարումը կարելի է նայել դեմո-ստենդում. այն բաց է առանց գրանցման։

Սեփական սերվեր կամ վիրտուալ մեքենա և PostgreSQL — Docker պետք չէ։ Տեղադրվում է մեկ հրամանով, հետո ամեն ինչ կարգավորվում է վեբ-ինտերֆեյսում։

  • Տեղադրվում է Linux-ի վրա — տարբոլով և systemd-ով, թարմացվում է մեկ հրամանով
  • Զրույցներն ու փաստաթղթերը մնում են ձեզ մոտ, դուրս չեն գնում
  • Աշխատում է լոկալ մոդելով — կարելի է ընդհանրապես առանց ինտերնետի
Community սակագին
0 ₽

Ընդմիշտ և առանց քարտի։ Telegram, վեբ-չաթ և վիջեթ կայքի համար, մեկ գործակալ, սեփական սերվեր։ Մնացած ալիքները՝ վճարովի սակագներում։

Վերցնել անվճար

Հարցեր

Նա կփոխարինի՞ դիսպետչերին։

Ոչ, և սա մանր տառերով վերապահում չէ։ Նա դիսպետչերական ծառայությունից հանում է այն, ինչ կրկնվում է. աշխատանքների ժամկետներ, սակագներ, ընդունելության ռեժիմ, «ուր զանգել», «մինչև որ ամսաթիվը»։ Վթարը վարում է մարդը — գործակալը միայն հավաքում է մանրամասները։ Դիսպետչերն այնուհետև զբաղվում է վթարներով, և ոչ թե տաք ջրի մասին քսաներորդ բացատրությամբ։

Ի՞նչ է լինում վթարի մասին հաղորդագրության հետ։

Նա պատասխանում է անմիջապես և առաջին հերթին ուղարկում է մարդուն զանգելու վթարային ծառայություն — դրա համարը վերցնում է ձեր իսկ նյութերից։ Հետո խուճապից հանում է այն, առանց ինչի հնարավոր չէ դուրս գալ. շենքն ու մուտքը, հարկը, ինչն է հոսում, փակված է արդյոք ջրի կանգնակը, հեղեղվել են արդյոք հարևանները։ Հավաքվածը կրկնում է մեկ տողով նույն զրույցում, և հերթապահը բացում է այն ամբողջությամբ։ Բրիգադն ուղարկում եք դուք — բայց ոչ թե զրոյից գիշերվա ժամը երեքին։

Ի՞նչ ֆայլ է ուղարկում։

Աղյուսակ — CSV կամ XLSX. տուն, հարցման առարկա, հարցվածների քանակը, վերջին անգամը երբ է եղել: Սա ԹԵՐԹԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ հավաքածու է։ Domyland-ի դիմումների հերթը, այն առանձին ցույց է տալիս —-ի իր դաշտերը այնտեղ՝ ինչ է բաց, որ տան համար և քանի օր է կախված։ Ֆայլը ուղարկվում է որպես կցորդ — զրույցին; կառավարիչը կարիք չունի որևէ մեկից հաշվետվություն խնդրելու:

Կոնկրետ ի՞նչ է հիշում ըստ հասցեի։

Զրույցը. ինչի մասին են հարցրել այս տան և մուտքի վերաբերյալ, ինչ եք պատասխանել, երբ է դա եղել։ Բնակչին պետք չի լինում գարնանվա պատմությունը վերապատմել, իսկ հերթապահը տեսնում է, որ այս կանգնակի մասին արդեն գրել են։ Ձեր բազան և տների քարտերը չի տեսնում — միայն այն, ինչ դուք եք տվել, և այն, ինչ ասվել է զրույցում։

Մենք ունենք քառասուն շենք, տարբեր սակագներ և կապալառուներ — չի՞ շփոթի։

Նկարագրեք ամեն տունն առանձին. հասցեն, սակագինը, ով է սպասարկում, աշխատանքների ժամանակացույցը, հեռախոսները։ Նա պատասխանում է այն տան մասին, որի մասին հարցնում են, իսկ եթե զրույցից պարզ չէ, թե որի, — կրկին կհարցնի հասցեն, ոչ թե կկռահի։

Նա հավաքո՞ւմ է հաշվիչների ցուցմունքները։

Ընդունում է դրանք հաղորդագրությամբ և թվերը կրկնում է հետ, որ «41205»-ը «41250» չդառնա։ Բայց հաշվեգրումների բազա թվերը տեղափոխում եք դուք. ինքնուրույն դրանք զրույցից ոչ մի տեղ չեն գնում։

Իսկ սա կընկնի՞ մեր հաշվառման ծրագիր։

Domyland-ը միացված է կատալոգի մոդուլով, և գործակալը դրանից ԿԱՐԴՈՒՄ է ռեզիդենտների դիմումների և գործիքների հաշվառման հերթը. ինչ է բաց, որ տան համար, քանի օր է կախված, ով չի ներկայացրել ընթերցումները: Այս դեպքում դուք պահպանում եք գրանցամատյանը. այն չի տալիս թվեր և չի տեղափոխում դիսպետչերի կարգավիճակները: Մենք աշխատում ենք GIS ZhKH-ի հետ կապի վրա:

Նա բնակչին կբացատրի՞, թե ինչու է աճել հաշիվը։

Նա կբացատրի, ԻՆՉԻՑ է գոյանում գումարը. որ սակագինն է գործում որ ամսաթվից, ինչպես են հաշվարկվում ընդհանուր տնային կարիքները, ինչ է մտնում բնակարանի պահպանման մեջ, ուր գնալ վերահաշվարկի համար։ Ձեր անձնական հաշիվը նա չի տեսնում և հաշվարկներ չի անում — կոնկրետ թվի համար կուղարկի հաշվապահություն և կնշի ընդունելության ժամերը։

Որտեղի՞ց է վերցնում ժամկետները, սակագները և հեռախոսները։

Դուք մեկ անգամ վերբեռնում եք ձեր նյութերը. պլանային աշխատանքների ժամանակացույցը, սակագները և որ ամսաթվից են դրանք գործում, կանոնակարգերը, պատասխանատվության գոտիները, վթարայինի և կապալառուների հեռախոսները, ընդունելության ժամերը։ Ինչ այնտեղ չկա, չի հորինում. այդպես էլ ասում է բնակչին, որ այդպիսի պատասխան չունի։

Նա պատասխանո՞ւմ է այնտեղ, որտեղ գրում են բնակիչները։

Այո։ Telegram, WhatsApp, VK, MAX և փոստը մտնում են Business սակագնի մեջ։ Բոլոր զրույցները հավաքվում են մեկ պատուհանում — հինգ հավելված և հիսուն խոսակցություն բաց պահել պետք չէ։

Որտե՞ղ են պահվում զրույցները և բնակիչների հասցեները։

Business-ը տեղադրվում է ՁԵՐ սերվերում. զրույցները, հասցեները, բնակարանների համարներն ու հեռախոսները մնում են ձեր միջավայրում և ուրիշի ամպ չեն գնում։ Ինչ անել այդ միջավայրի հետ հետո — որոշում են ձեր իրավաբանն ու ձեր համակարգային ադմինիստրատորը, ոչ թե մենք։

Ինչքա՞ն արժե սա։

19 900 ₽ ամսական ինստանսի համար կամ 199 000 ₽ տարեկան։ Գինը՝ ինստանսի համար, ոչ թե շենքի կամ բնակչի։

Կարելի՞ է նայել մինչև վճարումը։

Կա դեմո-ստենդ առանց գրանցման — մուտքանունը և գաղտնաբառը ներքևում, հարցրեք նրան ինչ ուզում եք։ Այս սակագնի փորձաշրջան չկա. այն տեղադրվում է ձեր սերվերում։ Անվճար Community տարբերակը տեղադրվում է նույն տեղում — դրա վրա երևում է, թե ինչպես է կառուցված պրոդուկտը, առանց ոչ մի վճարի։

Մի՛ հավատացեք մեզ — ստուգեք ինքներդ

Սա մեկ ոլորտի մասին էջ է։ Ամեն ինչ պրոդուկտի մասին ամբողջությամբ — կառուցվածք, սակագներ, ալիքներ և անվտանգություն — գլխավոր էջում.

Սա ոլորտներից մեկն է

Նույն գործակալը պատասխանում է հարևանների մոտ. վարձակալական ֆոնդի կառավարիչը՝ քսան բնակարաններից յուրաքանչյուրի մասին, օրավարձով վարձակալությունը հյուրին բացատրում է տեղավորումը, բրիգադն ուղարկում է սպեցիֆիկացիան ֆայլով։ Մեխանիկան մեկն է, զրույցի առիթները՝ տարբեր։