AI თანამშრომელი · საბინაო და კომუნალური მომსახურების მართვის კომპანია

იგივე კითხვა, ოცჯერ ერთ საღამოს.
სერვისის დისპეტჩერი აღარ წყდება.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX და ფოსტა. ის ამოიღებს იმავე კითხვას გამორთვის, დროისა და ტარიფების შესახებ საკონტროლო ოთახიდან, აგზავნის ზარების ჩამონათვალს ცხრილის სახლებში და თავად ახსოვს წარსული ზარები მისამართზე. მთელი საათის განმავლობაში და თქვენს სერვერზე.

16 600 ₽აგენტი თვეზე

წლიური გადახდისას. პასუხობს 24/7 ერთდროულად ყველა არხში.

რეზიდენტი, Lesnaya 12 · Telegramონლაინ
მესამე დღე ცხელი წყალი არ არის
სამუშაოები დაგეგმილია ივლისამდე 5
იგივე კითხვა გუშინ ღამით21:0321:2721:41
რატომ გაიზარდა ქულა?
1 ივლისიდან ცხელი წყლით მომარაგების ახალი ტარიფი
დისპეტჩერის გამოძახების გარეშეპასუხი არის 21:42თქვენი სახლის წესების მიხედვით. არავის გაუფანტა ყურადღება

ინტეგრირებულია იმასთან, რასაც მმართველი კომპანია უკვე იყენებს

ინტეგრაციების სრული კატალოგი →შეაერთეთ თქვენი →

სერვისები ამ ლენტში: 32. რომელია ღია, დამოკიდებულია თქვენს ტარიფზე. ყველა ტარიფის ნახვა →

  • Telegram
  • ტელეფონია
  • აპლიკაცია
  • Avito
  • Google Calendar
  • Domiland
  • 1С:Предприятие
  • Контур.Фокус
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Telegram
  • ტელეფონია
  • აპლიკაცია
  • Avito
  • Google Calendar
  • Domiland
  • 1С:Предприятие
  • Контур.Фокус
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • MAX
  • ვიჯეტი საიტისთვის
  • Kvarta-S
  • Битрикс24 CRM
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • MAX
  • ვიჯეტი საიტისთვის
  • Kvarta-S
  • Битрикс24 CRM
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • ელფოსტა
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS ZhKH
  • 1C
  • Диадок
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • ელფოსტა
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS ZhKH
  • 1C
  • Диадок
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • ელფოსტა
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS ZhKH
  • 1C
  • Диадок
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal

ხაზი, რომელსაც ჩვენ არ გადავკვეთთ

ის არ არის სასწრაფო დახმარების სამსახური

მილი გასკდა — მან არ ტოვებს, არ ბლოკავს ამწე და არ ცვლის მორიგეს. იღებს შეტყობინებას, ისევ ეკითხება რა არ შეუძლია — მისამართის, შესასვლელის, სართულის გარეშე, ზუსტად რა მოხდა, — და ურეკავს პირს.

ჩვენ ამას ვწერთ როგორც მეორე ეკრანს და არა როგორც სქოლიო ფასის წინ. ინდუსტრიის მიმდებარე გვერდებზე, გაუგებარი საზღვრის ფასი არის — დაკარგული მომხმარებელი. აქ — არის დატბორილი შესასვლელი და ბილეთების ოფისამდე უნდა დაარტყო და არა დილის ოთხ საათზე.

სად გადის საკონტროლო ოთახის დღეები?

08:10
გაუშვა ღამე
11:30
დაგეგმილი გამორთვა
19:40
ესაუბრეთ სახლში პასუხის გარეშე
03:20
"დატბორილია!!"მისამართი არ არის

ორმოცი სახლი და ერთი დისპეჩერი. სანამ მეოცეს უხსნის ცხელ წყალს, ოცდამეათე რეკავს და საერთო ჩატში მეზობლები უკვე შეთანხმდნენ ერთმანეთს, რომ დროა შეცვალონ მმართველი კომპანია.

ერთი უკმაყოფილო სახლი აგენტური მუშაობის ერთ თვეზე მეტი ღირს

თქვენი სახლების იმედი →
250 000 ₽
სახლი სხვა კომპანიაში გადავიდა

ყოველთვიური გადახდა მაგალითში ერთი სახლის მოვლა-პატრონობისთვის. შეხვედრა იწვევენ არა საყვირის გამო, არამედ იმიტომ, რომ კვირების განმავლობაში არავინ პასუხობს კითხვებს.

16 600 ₽
მაგალითად ერთი თვის განმავლობაში

ყოველწლიურად და თქვენს სერვერზე გადახდისას. ფასი დარიცხულია თითო შემთხვევაზე და არა სახლზე ან მაცხოვრებელზე.

ერთი სახლი საკმარისია შენთან დასარჩენად

შემდეგ აგენტი მუშაობს მომგებიანად. რამდენ სახლს აშენებთ მასზე, ფასზე არ მოქმედებს.

სამი სამუშაო და მოიჯარე მხოლოდ ერთს ხედავს

დამქირავებლის პასუხი — არის ყველაზე შესამჩნევი რამ, რასაც აკეთებს აგენტი. მაგრამ ეს არ არის ის, რაც ჭამს საკონტროლო ოთახის დღეს: განაცხადების რიგს, სადაც შეფერხებას პირველად შენიშნავს ის, ვინც წარადგინა, და თვის ბოლო კვირა, როდესაც ისინი მიდიან წაკითხვის ხელით. ორივე სამუშაოს იღებს და უკვე დაშლილი მოაქვს.

Lesnaya 12 · ამწე გაჟონვა6-ე დღე

Sadovaya 4 · შესასვლელი არ არის განათებულისამსახურში

Mira 40 · ნაგვის გატანადახურული

მოთხოვნის რიგი Domyland-დან

1რიგი

დღეს

დამქირავებელი პირველია, ვინც შეამჩნია დაგვიანება

განაცხადი უკვე მეექვსე დღეა შეჩერებულია, კონტრაქტორი არ მოსულა და ამას სახლის გენერალური ჩატიდან იგებენ და არა პროგრამიდან.

აგენტთან

დილით ის მთლიანად აჩვენებს რიგს: რა არის ღია, რომელი სახლისთვის და რამდენი დღეა ჩამოკიდებული — Domyland მაცხოვრებლების განაცხადების წასაკითხად.

Lesnaya 12 · 84 ბინებითითქმის ყველაფერი

Sadovaya 4 · 60 ბინებინახევარი

Mira 40 · 120 ბინებიდუმილი

ინსტრუმენტის გაზომვა Domyland-დან

2მრიცხველები

დღეს

წაკითხვები აღებულია ხელით

თვის ბოლო კვირა იხარჯება ჩეთებში, ჩუმებს კი ითვლის — სტანდარტის მიხედვით და ხვდება სკანდალს.

აგენტთან

ასახელებს სახლებსა და ბინებს, რომლებისთვისაც ჯერ არ არის წაკითხული თვე, — Domyland ინსტრუმენტული აღრიცხვის მიხედვით. ის არ ითვლის დარიცხვებს.

მესამე დღე ცხელი წყალი არ არისდაგეგმილი სამუშაო დააბრუნებს 5 ივლისს 18:00სახლის წესები

3პასუხი

დღეს

იგივე კითხვა — ოცჯერ საღამოს

სანამ დისპეტჩერი მეოცეს უხსნის ცხელი წყლის შესახებ, ოცდამეათე რეკავს და მეზობლები ჩატში უკვე გადაწყვეტენ კომპანიის შეცვლას.

აგენტთან

პასუხები იმ სახლის რეგლამენტის მიხედვით, რომლის შესახებაც იკითხეს: სამუშაოს ვადები, ტარიფები, მიღების საათები, ვინ რაზეა პასუხისმგებელი.

კიდევ რა აჩერებს საკონტროლო ოთახის გაღვიძებას?

პასუხები საღამოს და ღამით

იმ საათებში, როცა საკონტროლო ოთახში არავინ იღებს ტელეფონს.

იცის სამუშაო გრაფიკი

რა არის ინვალიდი, რომელი სახლისთვის და რა თარიღამდე.

აგროვებს არსს სტრინგად

მისამართი, შემოსასვლელი, იატაკი, რაც ჟონავს, ასასვლელი დაბლოკილია.

არ აყალიბებს რამეს

რაც არ არის თქვენს მასალებში, — ამას ამბობს და არ ქმნის.

კაცს ეძახის

გასცემს მთელ საუბარს: მორიგე კითხულობს სტრიქონს და არა ორმოცი სტრიქონს.

არ ითვლის დარიცხვებს

ის ვერ ხედავს პირად ანგარიშს: — გაანგარიშებისთვის ბუღალტრულ განყოფილებაში.

რასაც არ აკეთებს

  • პრობლემას არ აგვარებს. არ გამოდის, არ თიშავს ამწეს, არ აგზავნის გუნდს და არ ცვლის მორიგე ადამიანს. მისი საქმეა — რომ ღამის სამ საათზე მორიგეს ჰქონდეს მისამართი, შესასვლელი, იატაკი და არსი და არა "დატბორილია!!"
  • რეესტრს შენ ინახავ და არა ის. Domyland-ის საშუალებით ის კითხულობს მაცხოვრებლების განაცხადების რიგს და აჩვენებს მას შეჯამებით: რა არის ღია, რომელი სახლისთვის, რამდენი დღეა ჩამოკიდებული. ის არ გასცემს ნომრებს და არ ანაწილებს სტატუსებს დისპეტჩერისთვის. — გადაწყვეტილება განაცხადზე რჩება პირის ხელში. ჩვენ ვმუშაობთ კავშირზე GIS ZhKH-თან.
  • ის არ ითვლის დარიცხვებს. ის ვერ ხედავს პირად ანგარიშს, არ გასცემს გადახდას და არ გადაითვლის. ის განმარტავს, რისგან შედგება თანხა თქვენი — ტარიფების მიხედვით და თქვენი ბუღალტერია ითვლის კონკრეტულ ბინას.
  • ის არ ითვლის ხმებს მესაკუთრეთა კრებაზე და არ იღებს ბიულეტენებს: ეს არის იურიდიულად მნიშვნელოვანი ქმედება. — პასუხობს დღის წესრიგის, ადგილის, ვადების და ხმის მიცემის პროცედურის შესახებ.

ეშვება ერთ საღამოში, პროგრამისტის გარეშე

დაიწყეთ დღესვე →
5 წუთი

აერთებთ არხს

Telegram, WhatsApp ან ვიჯეტი საიტისთვის — კაბინეტში არსებული ინსტრუქციით, დეველოპერის გარეშე.

Telegram WhatsApp ვიჯეტი
ერთი საღამო

ტვირთავთ თქვენს დოკუმენტებს

რაც არ არის თქვენს მასალებში, — ამას ამბობს და არ ქმნის.

PDF ფასების სია 2026DOC რეგლამენტი გარანტია
დილით

პასუხობს კითხვაზე

მიმოწერა ჩანს კაბინეტში და აპლიკაციაში. პასუხი არ მოგეწონათ — ასწორებთ ტექსტით.

4 დიალოგი ღამით

რა ღირს კარგი ღამის მართვის ოთახი?

19 900 ₽/თვეში თითო მაგალითზე

ან 199 000 ₽ წელიწადში

  • 10 AI აგენტები: მაგალითად, ერთი რეზიდენტებისთვის, მეორე კონტრაქტორებისთვის
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX და ფოსტა — ერთ ფანჯარაში
  • თქვენი რეგულაციები, ტარიფები, სამუშაო გრაფიკი და ტელეფონის ნომრები — თითოეული სახლისთვის
  • მოთხოვნების შედგენა ჩატის ფაილში — CSV ან XLSX
  • მისამართზე ზარების მეხსიერება
  • ინსტალაცია თქვენს წრეში: მისამართები და მიმოწერა არ გადადის სხვის ღრუბელში
დააინსტალირეთ თქვენს სერვერზე

Business დაინსტალირებულია თქვენს სერვერზე: თქვენს ანგარიშში მიიღებთ ინსტალაციის ბრძანებას და შეგიძლიათ დააკავშიროთ ტარიფი მის შემდეგ.

ამ ტარიფს საცდელი პერიოდი არ აქვს. გადახდამდე ნახვა შეგიძლიათ დემო-სტენდზე: ის ღიაა რეგისტრაციის გარეშე.

საჭიროა საკუთარი სერვერი?

როგორ არის მოწყობილი ინსტალაცია →

თქვენ არ გჭირდებათ საკუთარი სერვერი ან ვირტუალური მანქანა და PostgreSQL — Docker. დაინსტალირებულია ერთი ბრძანებით, შემდეგ ყველაფერი კონფიგურირებულია ვებ ინტერფეისში.

  • იდგმება Linux-ზე — ტარბოლით და systemd-ით, ნახლდება ერთი ბრძანებით
  • მიმოწერა და დოკუმენტები თქვენთანაა, გარეთ არ გადის
  • მუშაობს ლოკალურ მოდელთან — შეიძლება საერთოდ ინტერნეტის გარეშე
ტარიფი Community
0 ₽

სამუდამოდ და ბარათის გარეშე. Telegram, ვებჩატი და ვიჯეტი საიტისთვის, ერთი აგენტი, საკუთარი სერვერი. დანარჩენი არხები — ფასიან ტარიფებზე.

მიიღეთ უფასოდ

კითხვები

შეცვლის ის დისპეჩერს?

არა, და ეს არ არის პასუხისმგებლობის შეზღუდვა. ის საკონტროლო ოთახიდან ჩამოიყვანს იმას, რაც მეორდება: სამუშაო ვადები, ტარიფები, მიღების საათები, „სად დარეკვა“, „რომელ თარიღამდე“. ავარიას ხელმძღვანელობს პირი — აგენტი მხოლოდ დეტალებს აგროვებს. შემდეგ დისპეტჩერი ეხება ავარიებს და არა მეოცე ახსნას ცხელი წყლის შესახებ.

რა ხდება ავარიის ანგარიშში?

ის მყისვე პასუხობს და პირველი რასაც აკეთებს არის პირის გაგზავნა სასწრაფო დახმარების სამსახურში —; ის იღებს მის ნომერს თქვენივე მასალებიდან. მაშინ ის, რაც პანიკიდან გამოგყავს, არის ის, რის გარეშეც არ შეგიძლია წასვლა: სახლი და შესასვლელი, იატაკი, ზუსტად რა ჟონავს, არის თუ არა ამწე დაბლოკილი, მეზობლები დატბორილია. იმავე მიმოწერაში ერთ სტრიქონში იმეორებს შეგროვებულს და მორიგე ხსნის მთლიანად. თქვენ აგზავნით ბრიგადას — მაგრამ არა ნულიდან დილის სამ საათზე.

რა სახის ფაილს აგზავნის?

ცხრილი — CSV ან XLSX: მთავარი, მოთხოვნის საგანი, მოთხოვნის რაოდენობა, როდის იყო ბოლოს. ეს არის კორესპონდენციის კრებული. Domyland აპლიკაციების რიგი, ის ცალ-ცალკე აჩვენებს — მის ველებს იქ: რა არის ღია, რომელი სახლისთვის და რამდენი დღეა ჩამოკიდებული. ფაილი იგზავნება დანართად ჩეთში —; მენეჯერს არ სჭირდება ანგარიშის მოთხოვნა ვინმეს.

კონკრეტულად რა ახსოვს მისამართს?

მიმოწერა: რა იკითხეს ამ სახლსა და სადარბაზოზე, რა უპასუხეთ, როდის მოხდა. მოიჯარეს არ უწევს გაზაფხულის ამბის მოყოლა და მორიგე ხედავს, რომ ეს ამაღლება უკვე დაწერილია. ის ვერ ხედავს თქვენს მონაცემთა ბაზას და სახლის ბარათებს — მხოლოდ იმას, რაც თქვენ მიეცით და რაც იყო ნათქვამი მიმოწერაში.

ორმოცი სახლი გვაქვს, სხვადასხვა ტარიფები და — კონტრაქტორები არ დაიბნევიან?

აღწერეთ თითოეული სახლი ცალკე: მისამართი, ტარიფი, ვინ ემსახურება მას, სამუშაო გრაფიკი, ტელეფონის ნომრები. ის სახლის მიხედვით პასუხობს, რაზეც ეკითხებიან და თუ მიმოწერიდან გაურკვეველია რომელი, გამოცნობის ნაცვლად — მისამართს ითხოვს.

ის აგროვებს მრიცხველების ჩვენებებს?

ის იღებს მათ მესიჯად და იმეორებს ნომრებს ისე, რომ "41205"არ გახდეს "41250". მაგრამ თქვენ გადარიცხავთ ნომრებს დარიცხვის მონაცემთა ბაზაში: თავისთავად, ისინი არ ტოვებენ მიმოწერას არსად.

შედის თუ არა ეს ჩვენს საბუღალტრო პროგრამაში?

Domyland დაკავშირებულია კატალოგის მოდულით და აგენტი მისგან კითხულობს რეზიდენტების განაცხადების რიგს და ინსტრუმენტული აღრიცხვის რიგს: რა არის ღია, რომელი სახლისთვის, რამდენი დღეა ჩამოკიდებული, ვინ არ წარადგინა წაკითხული. ამ შემთხვევაში, თქვენ ინახავთ რეესტრს: ის არ გასცემს ნომრებს და არ ანაწილებს სტატუსებს დისპეტჩერისთვის. ჩვენ ვმუშაობთ კავშირზე GIS ZhKH-თან.

აუხსნის დამქირავებელს რატომ გაიზარდა კანონპროექტი?

ის აგიხსნით, რისგან შედგება თანხა: რა ტარიფი მოქმედებს რა თარიღიდან, როგორ გამოითვლება ზოგადი საყოფაცხოვრებო საჭიროებები, რა შედის საცხოვრებლის მოვლაში, სად წავიდეთ გადაანგარიშებისთვის. ის ვერ ხედავს თქვენს პირად ანგარიშს და არ ითვლის დარიცხვებს. — გამოგიგზავნით ბუღალტრულ განყოფილებაში კონკრეტული ნომრისთვის და გეტყვით თქვენს სამუშაო საათებს.

საიდან იღებს მას პირობები, ტარიფები და ტელეფონის ნომრები?

თქვენ ჩამოტვირთავთ თქვენს მასალებს ერთხელ: დაგეგმილი სამუშაოების განრიგი, ტარიფები და რა თარიღიდან ისინი ძალაშია, რეგულაციები, პასუხისმგებლობის სფეროები, საგანგებო და კონტრაქტორის ტელეფონის ნომრები, მიღების საათები. რაც არ არის, ის არ იგონებს: მოიჯარეს ეუბნება, რომ ასეთი პასუხი არ აქვს.

მპასუხობს სად წერენ მოსახლეობა?

დიახ. Telegram, WhatsApp, VK, MAX და ფოსტა შედის Business ტარიფში. მთელი კორესპონდენცია გროვდება ერთ ფანჯარაში — თქვენ არ გჭირდებათ ხუთი აპლიკაციის გახსნა და ორმოცდაათი საუბარი.

სად ინახება მაცხოვრებლების მიმოწერა და მისამართები?

Business განთავსებულია თქვენს სერვერზე: კორესპონდენცია, მისამართები, ბინის ნომრები და ტელეფონის ნომრები რჩება თქვენს წრეში და არ გადადიან სხვის ღრუბელში. რა უნდა გააკეთოთ ამ წრესთან შემდეგ — გადაწყვეტს თქვენი ადვოკატი და თქვენი სისტემის ადმინისტრატორი და არა ჩვენ.

რა ღირს ეს?

19 900 ₽ თვეში თითო მაგალითზე ან 199 000 ₽ წელიწადში. —-ის ფასი არის თითო მაგალითი და არა სახლზე ან მაცხოვრებელზე.

შეიძლება გადახდამდე ვნახოთ?

არის დემო-სტენდი რეგისტრაციის გარეშე — ლოგინი და პაროლი ქვემოთაა, ჰკითხეთ რაც გინდათ. ამ ტარიფს საცდელი პერიოდი არ აქვს: ის თქვენს სერვერზე იდგმება. უფასო ვერსია Community იქვე იდგმება — მასზე ჩანს, როგორ არის პროდუქტი მოწყობილი, ერთი გადახდის გარეშე.

ნუ დაგვიჯერებთ — თავად შეამოწმეთ

ეს არის გვერდი ერთი ინდუსტრიის შესახებ. ყველაფერი მთელი პროდუქტის შესახებ — მოწყობილობა, ტარიფები, არხები და უსაფრთხოება — მთავარ გვერდზე.

ეს ერთ-ერთი დარგია

იგივე აგენტი პასუხობს მეზობლებს: ქირავნობის მარაგის მენეჯერი — ოცი აპარტამენტიდან, დღიური გაქირავებით, აუხსნის სტუმარს რეგისტრაციას, გუნდი აგზავნის სპეციფიკაციას ფაილში. მექანიკა იგივეა, მიმოწერის მიზეზები განსხვავებულია.