MI DARBINIEKS · ĪRES FONDA PĀRVALDĪŠANAI

Īrnieki vispirms ziņo par salauztu armatūru.
Visi notiekošie remontdarbi ir redzami uzreiz.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Atbild pēc tieši tā dzīvokļa instrukcijas, savāc maksājumu kopsavilkumu tabulā un atsūta failā, atceras, kas pēc šīs adreses jau ir lūzis. Visu diennakti, ieskaitot brīvdienas.

1790 RUBBez maksas

Izmēģinājuma periods — 10 dienas, pieejams vienu reizi. Pēc tam — 1500 RUB mēnesī maksājot par gadu.

Kontroletiešsaistē
kv.42 — noplūde zem izlietnes
Savācu kopsavilkumu…
Kopsavilkumsstāvvadsapakšuzņēmējsdzīvokļa instrukcija
kv. 12 — dvieļu žāvētājs nesasilda
SavāktsVisi notiekošie remontdarbi ir redzami uzreiz.Divdesmit dzīvokļi — un viena atbilde par katru

Jūsu sistēmas

Pieslēgt savus →
  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google kalendārs
  • Avito Nedvižimost
  • Domiland
  • 1С:ERP Управление предприятием
  • Арника
  • ГАРАНТ
  • Диадок
  • ЕФРСБ
  • Контур.Фокус
  • МойСклад
  • ПРАВО.RU
  • СБИС (Saby) Retail
  • Честный ЗНАК
  • Яндекс Доставка — Доставка по России
  • Яндекс Маркет
  • Altegio
  • ATRealt
  • ClickUp
  • Discord
  • Fitbit
  • GitLab
  • Google Drive
  • HOLLIHOP
  • InSales
  • Matrix
  • Mobifitness
  • Obsidian
  • Outlook Calendar
  • PHPShop
  • Renovatio
  • Samsung SmartThings
  • Sipuni
  • Talantix
  • Todoist
  • Vetmanager
  • Wildberries — Маркетплейс
  • Wilgood IS
  • YouTube Data
  • WhatsApp
  • Lietotne
  • SIP
  • E-pasts
  • Logrīks vietnei
  • Yandex Nedvižimost
  • 1С:Медицина
  • 1С:TMS Логистика. Управление перевозками
  • БИТ.Автосервис
  • ГИС ЖКХ
  • Домклик
  • Кварта-С
  • МедФлекс
  • Мультитур
  • ПЭК
  • СДЭК
  • ЭИОС вуза
  • Яндекс Доставка — Экспресс
  • Яндекс Умный дом
  • amoCRM
  • Boxberry
  • ConsultantPlus / КонсультантПлюс
  • EMIAS / ЕМИАС
  • GetCourse
  • Gmail
  • Google Tasks
  • Home Assistant
  • Jira Cloud
  • Microsoft Teams
  • Moodle
  • OneDrive
  • Outlook Mail
  • Quick Resto
  • RetailCRM
  • SAP S/4HANA
  • Slack
  • Telegram — публикация в канал
  • TourVisor
  • VK — стена сообщества
  • Wildberries — Статистика
  • WMS на 1С:Предприятии
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • Telefonija
  • CIAN
  • INTRUM
  • 1С:Предприятие
  • Авито Работа
  • Битрикс24 CRM
  • Деловые Линии
  • ЕГИСЗ: ФРНСИ
  • Клиентикс CRM
  • Мой Класс
  • Почта России
  • САМО-тур
  • Хантфлоу
  • Яндекс Диск
  • Яндекс Еда
  • AlfaCRM
  • Asana
  • Casebook
  • DIKIDI
  • Fitbase
  • GitHub
  • Google Contacts / People
  • hh.ru
  • iiko
  • MANGO OFFICE
  • Microsoft To Do
  • Notion
  • Oura Ring
  • Ozon Seller API
  • r_keeper
  • Saby Presto
  • Signal
  • Spotify
  • Telfin
  • UIS
  • Wildberries — Контент
  • Wildberries — Цены и скидки
  • YCLIENTS
dz.47
Atbilde pēc dzīvokļa instrukcijas
SMIemītnieksSokolova M.Otrdiena, 22:40
Ļeņina iela 12 — dz. 47jūsu instrukcija
Maksājumslīdz 5. datumam
Kas iekļautsūdens un atkritumu izvešana
Sīks remontsmeistars pēc pieteikuma
summa un termiņš — no jūsu līguma; naudas ienākšanu viņš neredz
Šodien

Katram dzīvoklim savi noteikumi

Summa, termiņš un tas, kas iekļauts, visiem ir dažādi, bet jautā vienu un to pašu. Jūs atbildat no piektā čata šorīt un turat galvā divdesmit noteikumu komplektus.

Ar aģentu

Atbild pēc vajadzīgā dzīvokļa instrukcijas

Ja no sarakstes nav skaidrs, par kuru dzīvokli ir runa, viņš pārjautās numuru, nevis sāks minēt. Par maksājumu viņš nosauc līgumu, nevis naudas ienākšanas faktu.

dz.18
Pieteikums par adresi
Ļeņina iela 12 — dz. 18tek jaucējkrāns
Kad ielaist meistarusestdiena, pēc 10
Atvērts par šo dzīvoklidivi pieteikumi
Statusu virza cilvēksjūs
pieteikumu rindu viņš lasa INTRUM — tikai lasīšana
Šodien

Pieteikumu jums pārstāsta pa daļām

Sākumā tek — un viss. Tālāk trīs ziņas: kurš dzīvoklis, kas tieši un kad ielaist meistaru. Un tā par katru adresi, parasti naktī.

Ar aģentu

Savāc detaļas pirms jūsu zvana

Pajautā adresi, būtību un ērtu laiku un parāda atvērtos pieteikumus par šo dzīvokli. Statusus virzāt jūs: viņš tos lasa, nevis maina.

kv.42 — noplūde zem izlietnes5-tā diena

kv. 12 — dvieļu žāvētājs nesasildavakar

kv.7 — mikseris nomainītsslēgts

zvani un uzdevumi no INTRUM

1Sabrukumi

Šodien

Īrnieks atceras avāriju, nevis jūs

Apelācija karājas piecas dienas, remontētājs nav ieradies, un pirmais par to raksta tas, kuram ir noplūde.

Ar aģentu

Saglabā rindu jūsu acu priekšā: kas ir atvērts, kuram dzīvoklim un cik dienām — lasa pieprasījumus un uzdevumus no INTRUM.

kv.7 · ūdens, gaismanodots

kv.12 · tikai ūdensnepilnīgs

kv.42 · nekasir kluss

instrumentu mērīšana no Domyland

2Skaitītāji

Šodien

Savāc rādījumus manuāli līdz 25

Apejot divdesmit tērzēšanu, puse iedzīvotāju klusē līdz pēdējai dienai, un “41205” nāk kā “41250”.

Ar aģentu

Saņem sarakstes numurus un atkārto tos, kā arī pārbauda kluso cilvēku sarakstu ar instrumentu uzskaiti Domyland.

Cik no manis aprīlī?Dz. 42: 38 000 RUB līdz 5. datumam, ūdens un gaisma pēc skaitītājiem.līgums par šo dzīvokli

3Atbilde

Šodien

Divdesmit dzīvokļi — divdesmit dažādi noteikumi

Īrnieks jautā par aprīli, un tu atceries, par kādu dzīvokli ir runa, kāda ir summa un kas tajā iekļauts.

Ar aģentu

Atbildīgs par šī konkrētā dzīvokļa līgumu. Nav skaidrs, par ko mēs runājam; — jautās numuru, nevis minēs.

38 000 ₽
Dzīvoklis palika tukšs

Viena dzīvokļa īre mēnesī pēc līguma no piemēra. Iedzīvotājs, kuram trešo dienu neatbild, izvācas, bet jauns neatrodas vienā dienā.

1500 RUB
Aģents uz mēnesi

Maksājot par gadu. Atbild visu diennakti uzreiz visos kanālos.

Pietiek ar vienu mēnesi bez dīkstāves

Tālāk aģents strādā ar plusu — un viņš ir viens uz visu fondu, nevis abonements uz dzīvokli.

AiHummer App

Jūsu personīgais asistents — jūsu kabatā

AiHummer iPhone tālrunī — sarunu saraksts un gatava atskaiteAiHummer iPhone tālrunī — sarunu saraksts

Nozares rādītāji

Pārbaudīt demo stendā →
82,5%

zvani uz nekustamo īpašumu paliek bez atbildes

Krievija

nozares dati: Callibri, 2025
10%

pieprasījumi tiek zaudēti pat tērzēšanā

Krievija

nozares dati: Callibri, 2025
46%

Telegram iesniegtie pieprasījumi par nekustamo īpašumu

Krievija

nozares dati: Callibri, 2025

Palaišana viena vakara laikā

Palaist šodien →
5 minūtes

Pieslēdzat kanālu

Savienojiet pieejamo kanālu ar jūsu tarifu saskaņā ar norādījumiem savā kontā.

Telegram WhatsApp Logrīks
viens vakars

Augšupielādējiet dokumentus

Kā jūsu materiālos nav — tā arī saka, nevis sacer.

PDF Cenrādis 2026DOC Reglaments… Garantija
no rīta

Atbild uzreiz

Sarakste redzama kabinetā un lietotnē. Nepatika atbilde — labojat ar tekstu.

4 dialogi naktī
1790 RUB/mēn.Bez maksas

vai 17 900 RUB gadā

Izmēģinājuma periods — 10 dienas, pieejams vienu reizi.

Sākt
  • 1 MI aģents
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Līgumi, summas, termiņi un māju noteikumi
  • Dzīvokļi un iedzīvotāji — pēc jūsu apraksta
  • Kopsavilkumi un atskaites failā čatā
  • Atmiņa pēc adreses: kas jau ir lūzis

Savs serveris vai virtuālā mašīna un PostgreSQL — Docker nav vajadzīgs. Uzstāda ar vienu komandu, tālāk viss tiek noregulēts tīmekļa saskarnē.

  • Uzstādāms uz Linux — ar tarbolu un systemd, atjaunināms ar vienu komandu
  • Sarakste un dokumenti glabājas pie jums, uz āru neaiziet
  • Strādā ar lokālu modeli — var iztikt vispār bez interneta
tarifs Community
0 ₽

Uz visiem laikiem un bez kartes. Savs serveris. Pieejamie kanāli: Telegram.

Paņemt bez maksas

Pirmais rīts ar aģentu

Ja no sarakstes nav skaidrs, par kuru dzīvokli ir runa, viņš pārjautās numuru, nevis sāks minēt. Par maksājumu viņš nosauc līgumu, nevis naudas ienākšanas faktu.

Aģenta darba piemērs
Apkopotie pārskati par bojājumiem
Katram pieprasījumam ir saglabāts dzīvoklis
Sagatavots vispārīgs kopsavilkums
Visi notiekošie remontdarbi ir redzami uzreiz.Divdesmit dzīvokļi — un viena atbilde par katru

Šī ir viena no nozarēm

Tas pats aģents pie kaimiņiem

Tas pats aģents atbild pie kaimiņiem: īre uz diennakti skaidro viesim iekārtošanos, namu pārvaldes uzņēmums noņem no dispečerdienesta atkārtojošos jautājumus, brigāde atsūta specifikāciju failā. Mehānika ir viena, sarakstes iemesli — dažādi.

Skatīt visas nozares un tarifus
Vai viņš atbild tur, kur raksta iedzīvotāji?

Jā. Telegram, WhatsApp, VK un MAX ietilpst tarifā „Personīgais palīgs“. Visas sarakstes tiek savāktas vienā logā — turēt atvērtus piecdesmit čatus nav vajadzīgs.

Man ir divdesmit dzīvokļi un dažādi īpašnieki — vai viņš nesajauks?

Aprakstiet katru dzīvokli atsevišķi: adrese, kurš dzīvo, summa un maksājuma datums, kas ietilpst, kurš labo sīkumus, mājas noteikumi. Viņš atbild par to dzīvokli, par kuru jautā, bet, ja no sarakstes nav skaidrs, par kuru, — pārjautās numuru, nevis sāks minēt.

Kas tas par failu, ko viņš sūta, un kas tajā ir?

Tabulu — CSV vai XLSX — pielikumā tajā pašā čatā, kur jūs to lūdzāt. Maksājumu kopsavilkums tiek savākts no JŪSU līgumiem: dzīvoklis, iedzīvotājs, summa, datums, kas iekļauts. Tāpat viņš savāks nedēļas pieprasījumu kopsavilkumu vai dzīvokļu sarakstu ar skaitītāju rādījumiem. Failu viņš izveido pats un atdod jums; ar INTRUM un Domiland saikni tās pašas rindas nostāsies arī jūsu programmā.

Vai viņš pārbauda, vai nauda ir pienākusi?

Nē. Banka viņam neatbild, un „maksājums ir izgājis“ viņš nepateiks. Viņš nosauc summu un datumu pēc jūsu līguma un atgādina par termiņu — ienākšanu pārbaudāt jūs.

Ko nozīmē „atceras pieprasījumu vēsturi“?

Viņš paceļ iepriekšējās sarakstes par šo iedzīvotāju un šo dzīvokli: kas jau ir lūzis, kad un ar ko beidzās. Tāpēc uz „atkal tā pati caurule“ jūs saņemat nevis strīdu čatā, bet faktu: janvārī bija tas pats.

Vai viņš savāc skaitītāju rādījumus?

Pieņem tos ar ziņu un atkārto skaitļus atpakaļ, lai „4512“ nepārvērstos par „4152“. Jūsu uzskaitē skaitļus pārnesat jūs: paši par sevi tie no sarakstes nekur neaizbrauc.

Bet ja avārija ir naktī?

Viņš atbildēs uzreiz un izvilks no panikas galveno: adresi un dzīvokli, kas tek, vai stāvvads ir aizgriezts, vai aplēja kaimiņus. Brigādi izsaucat jūs — bet nevis no nulles trijos naktī, bet pēc detaļām, kas jau guļ sarakstē.

Kas vajadzīgs, lai viņš sāktu strādāt?

Pirmais solis — pieslēgt modeli kabinetā: kamēr tā nav pieslēgta, aģents neatbild ne uz vienu ziņu. Tālāk tiek pieslēgti jūsu kanāli un augšupielādēti līgumi un māju noteikumi — viss tīmekļa saskarnē.

Cik tas maksā un vai var apskatīt pirms apmaksas?

1790 RUB mēnesī vai 17 900 RUB gadā. Demo stends ir atvērts bez reģistrācijas — pieteikvārds un parole zemāk. Izmēģinājuma periods — 10 dienas, pieejams vienu reizi.

Kur glabājas sarakstes ar iedzīvotājiem?

AiHummer mākonī. Ja jums tas neder — tas pats produkts tiek uzstādīts jūsu serverī, un tad sarakstes to nepamet.