MI DARBINIEKS · NAMU PĀRVALDES UZŅĒMUMAM

Tas pats jautājums, divdesmit reizes vienā vakarā.
Pakalpojuma dispečera darbība vairs netiek pārtraukta.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX un e-pasts. Vienu un to pašu jautājumu par atslēgšanu, termiņiem un tarifu viņš noņem no dispečerdienesta, pieprasījumu kopsavilkumu pa mājām atsūta tabulā, bet iepriekšējos pieprasījumus pēc adreses atceras pats. Visu diennakti un jūsu serverī.

16 600 ₽Aģents uz mēnesi

Maksājot par gadu. Atbild visu diennakti uzreiz visos kanālos.

Iedzīvotājs, Lesnaja 12 · Telegramtiešsaistē
Trešo dienu nav karstā ūdens
Plānoti darbi līdz 5. jūlijam
Tas pats jautājums vakara laikā21:0321:2721:41
Bet kāpēc pieauga rēķins?
No 1. jūlija jauns karstā ūdens tarifs
Bez zvana dispečeramAtbilde 21:42Pēc jūsu mājas reglamenta. Nevienu neatrāva no darba

Iekļaujas tajā, ko namu pārvaldes uzņēmums jau lieto

Viss integrāciju katalogs →Pieslēgt savus →

Pakalpojumi šajā joslā: 32. Kuri no tiem ir pieejami, atkarīgs no plāna. Skatīt visus plānus →

  • Telegram
  • Telefonija
  • Lietotne
  • Avito
  • Google kalendārs
  • Domiland
  • 1С:Предприятие
  • Контур.Фокус
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Telegram
  • Telefonija
  • Lietotne
  • Avito
  • Google kalendārs
  • Domiland
  • 1С:Предприятие
  • Контур.Фокус
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • MAX
  • Logrīks vietnei
  • Kvarta-S
  • Битрикс24 CRM
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • MAX
  • Logrīks vietnei
  • Kvarta-S
  • Битрикс24 CRM
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • E-pasts
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS ŽKH
  • 1C
  • Диадок
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • E-pasts
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS ŽKH
  • 1C
  • Диадок
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • E-pasts
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS ŽKH
  • 1C
  • Диадок
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal

Robeža, kuru mēs nepāriesim

Viņš nav avārijas dienests

Pārsprāga caurule — viņš neizbrauc, stāvvadu neaizgriež un neaizstāj dežurantu. Viņš pieņem ziņu, pārjautā to, bez kā nevar braukt — adrese, kāpņutelpa, stāvs, kas tieši notika, — un sauc cilvēku.

Mēs rakstām to kā otro ekrānu, nevis kā zemsvītras piezīmi pirms cenas. Blakus esošajās nozaru lapās nesaprastas robežas cena ir zaudēts klients. Šeit — appludināta kāpņutelpa, un atdurties pret to jums ir jāpaspēj pirms kases, nevis četros naktī.

Kur aiziet dispečerdienesta diennakts

08:10
neatbildētie no nakts
11:30
atslēgšana pēc grafika
19:40
mājas čats bez atbildes
03:20
„applūda!!“ bez adreses

Četrdesmit mājas un viens dispečers. Kamēr viņš skaidro divdesmitajam par karsto ūdeni, zvana trīsdesmitais, bet kopīgajā čatā kaimiņi jau ir vienojušies savā starpā, ka namu pārvaldi ir laiks mainīt.

Viena neapmierināta māja ir dārgāka par aģenta mēneša darbu

Aprēķināt savām mājām →
250 000 ₽
Māja aizgāja pie cita uzņēmuma

Mēneša maksa par vienas mājas uzturēšanu piemērā. Sapulci sasauc nevis caurules dēļ, bet tāpēc, ka uz jautājumiem nedēļām neviens neatbild.

16 600 ₽
Instance uz mēnesi

Maksājot par gadu un jūsu serverī. Cena tiek ņemta par instanci, nevis par māju un ne par iedzīvotāju.

Pietiek ar vienu māju, kas palika pie jums

Tālāk aģents strādā ar plusu. Cik māju jūs viņā ievadīsiet, cenu neietekmē.

Trīs darbavietas, un īrnieks redz tikai vienu

Atbilde īrniekam — ir visievērojamākā lieta, ko aģents dara. Taču tas nav tas, kas apēd vadības telpas dienu: pieteikumu rinda, kur kavēšanos pirmais pamana iesniedzējs, un mēneša pēdējā nedēļa, kad dodas pēc rādījumiem manuāli. Viņš uzņemas abus darbus un atved tos jau izjauktus.

Lesnaya 12 · stāvvada noplūde6-tā diena

Sadovaya 4 · ieeja nav apgaismotadarbā

Mira 40 · atkritumu izvešanaslēgts

pieprasījumu rinda no Domyland

1Rinda

Šodien

Īrnieks ir pirmais, kas pamana kavēšanos

Pieteikums tiek gaidīts sesto dienu, darbuzņēmējs nav ieradies, un viņi par to uzzina no mājas vispārējā tērzēšanas, nevis no programmas.

Ar aģentu

No rīta tas parāda rindu pilnībā: kas ir atvērts, uz kuru māju un cik dienas — karājas, lai lasītu Domyland iedzīvotāju iesniegumus.

Lesnaya 12 · 84 dzīvokļigandrīz viss

Sadovaya 4 · 60 dzīvokļipuse

Mira 40 · 120 dzīvokļiklusums

instrumentu mērīšana no Domyland

2Skaitītāji

Šodien

Rādījumi tiek ņemti manuāli

Mēneša pēdējā nedēļa paiet rāpojot čatos, un klusie pēc tam tiek skaitīti pēc — standarta un gūst skandālu.

Ar aģentu

Nosauc mājas un dzīvokļus, kuriem vēl nav mēneša rādījumu, — pēc instrumentu uzskaites iekš Domyland. Viņš neskaita uzkrājumus.

Trešo dienu nav karstā ūdensPlānoti darbi, atgriezīs 5. jūlijā līdz 18:00mājas reglaments

3Atbilde

Šodien

Tas pats jautājums — divdesmit reizes vakara laikā

Kamēr dispečere divdesmitajam skaidro par karsto ūdeni, zvana trīsdesmitais, un kaimiņi čatā jau lemj par uzņēmuma maiņu.

Ar aģentu

Atbildes pēc mājas noteikumiem, par kuriem jautāja: darba termiņi, tarifi, pieņemšanas laiks, kurš par ko atbild.

Kas vēl pārstāj modināt dispečerdienestu

Atbild vakarā un naktī

Tajās stundās, kad dispečerdienestā neviens nepacels klausuli.

Zina darbu grafiku

Kas ir atslēgts, kurai mājai un līdz kuram datumam.

Savāc būtību vienā rindā

Adrese, kāpņutelpa, stāvs, kas tek, vai stāvvads ir aizgriezts.

Neizdomā

Kā jūsu materiālos nav — tā arī saka, nevis sacer.

Sauc cilvēku

Atdod sarunu pilnībā: dežurants lasa rindu, nevis četrdesmit replikas.

Aprēķinus nerēķina

Personīgo kontu viņš neredz: pēc aprēķina — uz grāmatvedību.

Ko viņš nedara

  • Avāriju viņš nenovērš. Neizbrauc, stāvvadu neaizgriež, brigādi nesūta un dežurantu neaizstāj. Viņa darbs ir, lai trijos naktī dežurantam būtu adrese, kāpņutelpa, stāvs un būtība, nevis „applūda!!“.
  • Jūs glabājat reģistru, nevis viņš. Caur Domyland viņš LASA iedzīvotāju iesniegumu rindu un parāda to ar kopsavilkumu: kas ir atvērts, kurai mājai, cik dienas ir karājusies. Viņš neizsniedz numurus un nepārvieto statusus dispečeram. — Lēmumu par pieteikumu pieņem persona. Mēs strādājam pie savienojuma ar GIS ZhKH.
  • Aprēķinus viņš nerēķina. Personīgo kontu viņš neredz, maksājuma dokumentu neizraksta un pārrēķinu neveic. Viņš skaidro, no kā veidojas summa, pēc jūsu tarifiem — bet konkrētu dzīvokli rēķina jūsu grāmatvedība.
  • Balsis īpašnieku sapulcē viņš neskaita un biļetenus nepieņem: tā ir juridiski nozīmīga darbība. Par darba kārtību, vietu, termiņiem un balsošanas kārtību — atbild.

Palaižams viena vakara laikā, bez programmētāja

Palaist šodien →
5 minūtes

Pieslēdzat kanālu

Telegram, WhatsApp vai logrīks vietnei — pēc instrukcijas kabinetā, bez izstrādātāja.

Telegram WhatsApp Logrīks
viens vakars

Augšupielādējat savus dokumentus

Kā jūsu materiālos nav — tā arī saka, nevis sacer.

PDF Cenrādis 2026DOC Reglaments Garantija
no rīta

Atbild, kad pajautāja

Sarakste redzama kabinetā un lietotnē. Nepatika atbilde — labojat ar tekstu.

4 dialogi naktī

Cik maksā dispečerdienesta mierīga nakts

19 900 ₽/mēn. par instanci

vai 199 000 RUB gadā

  • 10 MI aģenti: piemēram, viens uz iedzīvotājiem, otrs uz apakšuzņēmējiem
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX un e-pasts — vienā logā
  • Jūsu reglamenti, tarifi, darbu grafiki un tālruņi — par katru māju
  • Pieprasījumu kopsavilkums failā čatā — CSV vai XLSX
  • Atmiņa par pieprasījumiem pēc adreses
  • Uzstādīšana jūsu kontūrā: adreses un sarakste neaiziet svešā mākonī
Uzstādīt savā serverī

Business tiek uzstādīts jūsu serverī: kabinetā jūs saņemsiet uzstādīšanas komandu, bet pieslēgt tarifu var pēc tās.

Izmēģinājuma perioda šim tarifam nav. Apskatīt pirms apmaksas var demo stendā: tas ir atvērts bez reģistrācijas.

Vai vajadzīgs savs serveris?

Kā notiek uzstādīšana →

Savs serveris vai virtuālā mašīna un PostgreSQL — Docker nav vajadzīgs. Uzstāda ar vienu komandu, tālāk viss tiek noregulēts tīmekļa saskarnē.

  • Uzstādāms uz Linux — ar tarbolu un systemd, atjaunināms ar vienu komandu
  • Sarakste un dokumenti glabājas pie jums, uz āru neaiziet
  • Strādā ar lokālu modeli — var iztikt vispār bez interneta
tarifs Community
0 ₽

Uz visiem laikiem un bez kartes. Telegram, tīmekļa čats un logrīks vietnei, viens aģents, savs serveris. Pārējie kanāli — maksas tarifos.

Paņemt bez maksas

Jautājumi

Vai viņš aizstās dispečeru?

Nē, un tā nav atruna sīkā drukā. Viņš noņem no dispečerdienesta to, kas atkārtojas: darbu termiņi, tarifi, pieņemšanas laiki, „kur zvanīt“, „līdz kuram datumam“. Avāriju ved cilvēks — aģents tikai savāc detaļas. Dispečers pēc tam nodarbojas ar avārijām, nevis ar divdesmito skaidrojumu par karsto ūdeni.

Kas notiek ar ziņu par avāriju?

Viņš atbild uzreiz un vispirms nosūta cilvēku zvanīt avārijas dienestam — tā numuru viņš ņem no jūsu pašu materiāliem. Tālāk izvelk no panikas to, bez kā nevar braukt: māja un kāpņutelpa, stāvs, kas tieši tek, vai stāvvads ir aizgriezts, vai aplēja kaimiņus. Savākto atkārto ar vienu rindu tajā pašā sarakstē, un dežurants atver to pilnībā. Brigādi nosūtāt jūs — bet nevis no nulles trijos naktī.

Kas tas par failu, ko viņš sūta?

Tabula — CSV vai XLSX: mājas lapa, pieprasījuma priekšmets, jautājumu skaits, kad bija pēdējo reizi. Šis ir KORRESPONDENCES krājums. Pieteikumu rinda no Domyland, tā atsevišķi parāda — savus laukus tur: kas ir atvērts, kurai mājai un cik dienas tā ir karājusies. Fails tiek nosūtīts kā pielikums tērzēšanai —; vadītājam nevienam atskaite nav jāprasa.

Ko tieši viņš atceras par adresi?

Saraksti: par ko jautāja par šo māju un kāpņutelpu, ko jūs atbildējāt, kad tas bija. Iedzīvotājam nav jāatstāsta vēsture no pavasara, bet dežurants redz, ka par šo stāvvadu jau ir rakstīts. Jūsu datubāzi un māju kartītes viņš neredz — tikai to, ko jūs viņam devāt, un to, kas tika pateikts sarakstē.

Mums ir četrdesmit mājas, dažādi tarifi un apakšuzņēmēji — vai nesajauks?

Aprakstiet katru māju atsevišķi: adrese, tarifs, kurš apkalpo, darbu grafiks, tālruņi. Viņš atbild par to māju, par kuru jautā, bet, ja no sarakstes nav skaidrs, par kuru, — pārjautās adresi, nevis sāks minēt.

Vai viņš savāc skaitītāju rādījumus?

Viņš pieņem tos ar ziņu un atkārto skaitļus atpakaļ, lai „41205“ nepārvērstos par „41250“. Bet aprēķinu bāzē skaitļus pārnesat jūs: paši par sevi tie no sarakstes nekur neaizbrauc.

Bet vai tas nokļūs mūsu uzskaites programmā?

Domyland ir savienots ar kataloga moduli, un aģents no tā NOLASA iedzīvotāju iesniegumu rindu un instrumentu uzskaiti: kas atvērts, kurai mājai, cik dienas karājās, kurš nav iesniedzis rādījumus. Šajā gadījumā jūs uzturat reģistru: tas neizsniedz numurus un nepārvieto dispečera statusus. Mēs strādājam pie savienojuma ar GIS ZhKH.

Vai viņš izskaidros iedzīvotājam, kāpēc pieauga rēķins?

Viņš izskaidros, NO KĀ veidojas summa: kāds tarifs ir spēkā no kura datuma, kā tiek rēķinātas koplietošanas vajadzības, kas ietilpst mājokļa uzturēšanā, kurp iet pēc pārrēķina. Jūsu personīgo kontu viņš neredz un aprēķinus nerēķina — pēc konkrēta cipara nosūtīs uz grāmatvedību un nosauks pieņemšanas laikus.

No kurienes viņš ņem izpildes laikus, tarifus un tālruņus?

Jūs vienreiz augšupielādējat savus materiālus: plānoto darbu grafiku, tarifus un no kura datuma tie ir spēkā, reglamentus, atbildības zonas, avārijas dienesta un apakšuzņēmēju tālruņus, pieņemšanas laikus. Kā tur nav, to viņš neizdomā: tā arī saka iedzīvotājam, ka tādas atbildes viņam nav.

Vai viņš atbild tur, kur raksta iedzīvotāji?

Jā. Telegram, WhatsApp, VK, MAX un e-pasts ietilpst tarifā Business. Visas sarakstes tiek savāktas vienā logā — turēt atvērtas piecas lietotnes un piecdesmit sarunas nav vajadzīgs.

Kur glabājas sarakstes un iedzīvotāju adreses?

Business tiek uzstādīts JŪSU serverī: sarakste, adreses, dzīvokļu numuri un tālruņi paliek jūsu kontūrā un svešā mākonī neaiziet. Ko ar šo kontūru darīt tālāk — izlemj jūsu jurists un jūsu sistēmas administrators, nevis mēs.

Cik tas maksā?

19 900 RUB mēnesī par instanci vai 199 000 RUB gadā. Cena ir par instanci, nevis par māju un ne par iedzīvotāju.

Vai var apskatīt pirms apmaksas?

Ir demo stends bez reģistrācijas — pieteikvārds un parole zemāk, jautājiet viņam par ko vien vēlaties. Izmēģinājuma perioda šim tarifam nav: tas tiek uzstādīts jūsu serverī. Bezmaksas versija Community tiek uzstādīta turpat — uz tās redzams, kā produkts ir uzbūvēts, bez neviena maksājuma.

Neticiet mums — pārbaudiet paši

Šī ir lapa par vienu nozari. Viss par produktu kopumā — uzbūve, tarifi, kanāli un drošība — sākumlapā.

Šī ir viena no nozarēm

Tas pats aģents atbild pie kaimiņiem: īres fonda pārvaldnieks — par katru no divdesmit dzīvokļiem, īre uz diennakti skaidro viesim iekārtošanos, brigāde atsūta specifikāciju failā. Mehānika ir viena, sarakstes iemesli — dažādi.