AiHummerAiHummer AiHummer
Тегін бастау КіруЖеке кабинет

ЖИ-ҚЫЗМЕТКЕР · ЖАЛДАУ ҚОРЫН БАСҚАРУ

Жалға алушылар алдымен бұзылған арматура туралы хабарлайды.
Барлық ағымдағы жөндеулер бірден көрінеді.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Дәл сол пәтердің нұсқаулығы бойынша жауап береді, төлемдер бойынша жиынтықты кесте етіп жинап, файлмен жібереді, осы мекенжай бойынша бұрын не бұзылғанын есінде сақтайды. Тәулік бойы, демалыс күндерін қоса.

1 590 ₽Тегін

10 күн. Әрі қарай — Айына 1 300 RUB жылына төлегенде.

БастауДемо-стендті қарау
Мәскеу
инновациялық
кластері
Бақылауонлайн
шаршы 42 — раковина астынан ағып кетеді
Жиынтық жинап жатырмын…
Жиынтықтік құбырмердігерпәтер нұсқаулығы
шаршы 12 — жылытылатын сүлгі жолағы қызбайды
ЖиналдыБарлық ағымдағы жөндеулер бірден көрінеді.Жиырма пәтер — және әрқайсысы бойынша бір жауап

Басқарушы қазірдің өзінде пайдаланатын нәрсеге кірігеді

Интеграциялардың толық каталогы →Өзіңіздікін қосу →

Бұл таспадағы қызметтер: 37. Қайсысы ашық екені тарифке байланысты. Барлық тарифтерді қарау →

  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google Күнтізбе
  • Avito Недвижимость
  • Домиленд
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google Күнтізбе
  • Avito Недвижимость
  • Домиленд
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Қосымша
  • SIP
  • Пошта
  • Сайтқа виджет
  • Яндекс Недвижимость
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • WhatsApp
  • Қосымша
  • SIP
  • Пошта
  • Сайтқа виджет
  • Яндекс Недвижимость
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Einstein
  • Битрикс24
  • Avito
  • Телефония
  • ЦИАН
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Einstein
  • Битрикс24
  • Avito
  • Телефония
  • ЦИАН
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack

Басқарушының күні қайда кетеді

07:50
таң ішіндегі бесінші чат
12:30
сіз нысандар арасындасыз
19:15
«осы айда менен қанша?»
23:40
түнде көршілерді су басты

Жиырма пәтер, әртүрлі меншік иесі және әртүрлі ереже. Күндізгі әрбір «түсіндім, қарастырамын» — кешке қарай есіңізде қалмайтын нәрсе.

Жалдау шарттарын бірдей сұрайды, ал олар бәрінде әртүрлі

пәт.47
Пәтер нұсқаулығы бойынша жауап
СМТұрғынСоколова М.Сейсенбі, 22:40
Ленина, 12 — пәт. 47сіздің нұсқаулығыңыз
Төлем5-іне дейін
Не кіредісу және қоқыс шығару
Ұсақ жөндеуөтінім бойынша шебер
сома мен мерзім — сіздің шартыңыздан; ақшаның түскенін ол көрмейді
Бүгін

Әр пәтердің өз ережелері бар

Сома, мерзім және не кіретіні бәрінде әртүрлі, ал сұрайтыны бірдей. Сіз таңертеңгі бесінші чаттан жауап бересіз және жиырма жинақ ережені жадыңызда ұстайсыз.

Агентпен

Керекті пәтердің нұсқаулығы бойынша жауап береді

Хат алмасудан қай пәтер туралы екені түсініксіз болса, ол болжамай, нөмірін қайта сұрайды. Төлем туралы ол ақшаның түскенін емес, шартты айтады.

пәт.18
Мекенжай бойынша өтініш
Ленина, 12 — пәт. 18араластырғыш ағып тұр
Шеберді қашан кіргізу керексенбі, 10-нан кейін
Осы пәтер бойынша ашықекі өтініш
Статусты адам жылжытадысіз
өтініштер кезегін ол INTRUM-да оқиды — тек оқу
Бүгін

Өтінімді сізге бөлшектеп айтады

Әуелі ағып жатыр — болды. Одан кейін үш хабарлама: қай пәтер, нақты не және шеберді қашан кіргізу керек. Әр мекенжай бойынша солай, әдетте түнде.

Агентпен

Сіз қоңырау шалғанға дейін егжей-тегжейін жинайды

Мекенжайды, мәнін және ыңғайлы уақытты сұрайды және осы пәтер бойынша ашық өтініштерді көрсетеді. Статустарды сіз жылжытасыз: ол оларды өзгертпейді, тек оқиды.

Бір жауапсыз қалған тұрғын агенттің бір айлық жұмысынан қымбат

Өз қорыңызда есептеу →
38 000 ₽
Пәтер бос тұрып қалды

Мысалдағы шарт бойынша бір пәтердің айлық жалдау ақысы. Үшінші күн жауап берілмеген тұрғын көшіп кетеді, ал жаңасы бір күнде табылмайды.

1 300 ₽
Агент бір айға

Жылына төлегенде. Барлық арнада бірден тәулік бойы жауап береді.

Бос тұрусыз бір айдың өзі жеткілікті

Әрі қарай агент пайдаға жұмыс істейді — әрі ол пәтерге жазылым емес, бүкіл қорға біреу.

Үш жұмыс, ал жалға алушы тек біреуін көреді

Жалға алушыға жауап беру — - ең маңызды нәрсе, бірақ бұл менеджердің күнін жейтін нәрсе емес. Күнді ешкім есіне алмайтын он жарым ашық бұзылулар және айдың соңғы аптасында оқуға аң аулау жұмсайды. Ол осы екі жұмысты да толығымен алады.

шаршы 42 — раковина астынан ағып кетеді5-ші күн

шаршы 12 — жылытылатын сүлгі жолағы қызбайдыкеше

шаршы 7 — араластырғыш ауыстырылдыжабық

INTRUM қоңыраулары мен тапсырмалары

1Бұзылулар

Бүгін

Сіз емес, жалға алушы бұзылғанын есіне алады

Апелляция бес күннен бері ілулі тұр, жөндеуші келмеді, ағып кеткен адам бірінші болып жазып жатыр.

Агентпен

Кезекті көз алдыңызда ұстайды: не ашық, қай пәтерге және қанша күнге — INTRUM-тан сұраулар мен тапсырмаларды оқу.

шаршы 7 · су, жарықауыстырылды

шаршы 12 · тек сутолық емес

шаршы 42 · ештеңе жоқүнсіз

Domyland-дан аспапты өлшеу

2Есептегіштер

Бүгін

25 дейін көрсеткіштерді қолмен жинаңыз

Жиырма чатты айналып өтіп, тұрғындардың жартысы соңғы күнге дейін үндемейді, ал «41205» «41250» болып келеді.

Агентпен

Корреспонденциядағы нөмірлерді қабылдайды және оларды қайталайды және Domyland-те құрал есебімен үнсіз адамдардың тізімін тексереді.

Сәуірде менен қанша?42-пәтер: 5-не дейін 38 000 RUB, су мен жарық есептегіш бойынша.осы пәтер бойынша шарт

3Жауап

Бүгін

Жиырма пәтер — жиырма түрлі ереже

Жалға алушы сәуір туралы сұрайды, сіз қандай пәтер туралы айтып жатқанымызды, сома қандай және оған не кіретіні есіңізде.

Агентпен

Осы нақты пәтердің келісім-шартына жауапты. Не туралы айтып жатқанымыз түсініксіз; — болжау орнына нөмірді сұрайды.

Бұл сіздің күніңізден біржола кетеді

Түн ортасында да жауап береді

Кешке, демалыс күні және демалыстан.

Әр пәтердің нұсқаулығы

Сома, мерзім, не кіреді, ұсақ-түйекті кім жөндейді.

Егжей-тегжейін жинайды

Пәтер, не болды, шеберді қашан кіргізу керек.

Мерзім туралы еске салады

Тұрғынға алдын ала, сол мессенджерге.

Сіздің төлемдеріңізді көрмейді

Банк оған жауап бермейді: соманы да, мерзімді де ол шарттан алады.

Бір кеште іске қосылады, бағдарламашысыз

Бүгін іске қосу →
5 минут

Арнаны қосасыз

Telegram, WhatsApp немесе сайтқа виджет — кабинеттегі нұсқаулық бойынша, әзірлеушісіз.

Telegram WhatsApp Виджет
бір кеш

Өз құжаттарыңызды жүктейсіз

Материалдарыңызда жоғын солай деп айтады, ойдан шығармайды.

PDF 2026 баға тізіміDOC Регламент… Кепілдік
таңертең

Сұрағанда жауап береді

Хат алмасу кабинетте де, қосымшада да көрінеді. Жауап ұнамаса — мәтінмен түзетесіз.

түн ішінде 4 диалог

Әр пәтер бойынша жауап бермеу қанша тұрады

1 590 ₽/ай

немесе жылына 15 900 RUB

  • Бір ЖИ-агент
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Шарттар, сомалар, мерзімдер және үй ережелері
  • Пәтерлер мен тұрғындар — сіздің сипаттамаңыз бойынша
  • Жиынтықтар мен есептер чатқа файлмен
  • Мекенжай бойынша жады: бұрын не бұзылған
Бастау

Сынақ кезеңі — 10 күн, бір рет және тек осы тарифте.

Өз сервер керек пе?

Орнату қалай құрылған →

Өз серверіңіз немесе виртуалды машина және PostgreSQL — Docker қажет емес. Бір командамен орнатылады, әрі қарай бәрі веб-интерфейсте бапталады.

  • Linux-ке орнатылады — тарболмен және systemd арқылы, бір командамен жаңартылады
  • Хат алмасу мен құжаттар сізде жатады, сыртқа кетпейді
  • Жергілікті модельмен жұмыс істейді — интернетсіз де болады
Орнатуды қарау
Community тарифі
0 ₽

Мәңгілікке және картасыз. Telegram, веб-чат және сайтқа виджет, бір агент, өз серверіңіз. Қалған арналар — ақылы тарифтерде.

Тегін алу

Сұрақтар

Ол тұрғындар жазатын жерде жауап бере ме?

Иә. Telegram, WhatsApp, VK және MAX «Жеке көмекші» тарифіне кіреді. Барлық хат алмасу бір терезеге жиналады — елу шақты чатты ашық ұстаудың қажеті жоқ.

Менде жиырма пәтер және әртүрлі меншік иесі бар — ол шатастырмай ма?

Әр пәтерді бөлек сипаттаңыз: мекенжай, кім тұрады, сома және төлем күні, не кіреді, ұсақ-түйекті кім жөндейді, үй ережелері. Ол сұралған сол пәтер бойынша жауап береді, ал хат алмасудан қайсысы екені түсініксіз болса — болжамай, нөмірін қайта сұрайды.

Ол қандай файл жібереді және онда не бар?

Кестені — CSV немесе XLSX — сіз сұраған сол чатқа қоса тіркеп жібереді. Төлемдер бойынша жиынтық СІЗДІҢ шарттарыңыздан жиналады: пәтер, тұрғын, сома, күн, не кіреді. Дәл солай ол апта бойынша өтініштер жиынтығын немесе көрсеткіштері бар пәтерлер тізімін жинайды. Файлды өзі жасап, сізге береді; INTRUM және Домиленд байланысымен сол жолдар сіздің бағдарламаңызға да түседі.

Ол ақшаның түскенін тексере ме?

Жоқ. Банк оған жауап бермейді, әрі «төлем өтті» деп айтпайды. Ол сіздің шартыңыз бойынша сома мен күнді атайды және мерзім туралы еске салады — түскенін сіз салыстырасыз.

«Өтініштер тарихын есінде сақтайды» дегені не?

Ол осы тұрғын мен осы пәтер бойынша бұрынғы хат алмасуларды көтереді: бұрын не бұзылған, қашан және немен аяқталған. Сондықтан «тағы да сол құбыр» дегенге чаттағы дау емес, дерек аласыз: қаңтарда дәл солай болған.

Ол есептегіш көрсеткіштерін жинай ма?

Оларды хабарлама түрінде қабылдайды және «4512» «4152» болып кетпеуі үшін сандарды қайталап айтады. Сіздің есебіңізге сандарды сіз көшіресіз: олар өздігінен хат алмасудан ешқайда кетпейді.

Ал апат түнде болса ше?

Ол бірден жауап береді және дүрбелеңнен ең бастысын суырып алады: мекенжай мен пәтер, не ағып жатыр, тік құбыр жабылды ма, көршілерді су басты ма. Бригаданы сіз шақырасыз — бірақ түнгі үште нөлден емес, хат алмасуда әлдеқашан жатқан егжей-тегжей бойынша.

Ол жұмыс істеуі үшін не керек?

Бірінші қадам — кабинетте модельді қосу: ол қосылмайынша агент бірде-бір хабарламаға жауап бермейді. Одан әрі сіздің арналарыңыз қосылады және шарттар мен үй ережелері жүктеледі — бәрі веб-интерфейсте.

Қанша тұрады және төлемге дейін көруге бола ма?

Айына 1 590 RUB немесе жылына 15 900 RUB. Демо-стенд тіркеусіз ашық — логин мен құпиясөз төменде. Сынақ кезеңі бір рет, 10 күнге және тек осы тарифте беріледі.

Тұрғындармен хат алмасу қайда сақталады?

AiHummer бұлтында. Егер сізге бұл келмесе — сол өнім сіздің серверіңізге орнатылады, сонда хат алмасулар одан шықпайды.

Бізге сенбеңіз — өзіңіз тексеріңіз

Стендті ашуКабинетте бастау

Бұл — бір міндет туралы бет. Өнім туралы тұтас — құрылысы, тарифтер, арналар және қауіпсіздік — басты бетте.

Бұл — салалардың бірі

Дәл сол агент көршілерде де жауап береді: тәуліктік жалдау қонаққа орналасуды түсіндіреді, басқарушы компания диспетчерліктен қайталанатын сұрақтарды алады, бригада тізімдемені файлмен жібереді. Механикасы бір, хат алмасу себептері әртүрлі.