AI-MEDARBEIDER · FOR BOLIGFORVALTNINGSSELSKAPET

Det samme spørsmålet, tjue ganger på en kveld.
Driftsvakten blir ikke lenger avbrutt.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX og e-post. Det samme spørsmålet om utkoblinger, frister og tariff tar den bort fra vaktsentralen, oversikten over henvendelser per bygg sender den som tabell, og tidligere henvendelser for en adresse husker den selv. Døgnet rundt og på deres egen server.

16 600 RUBAgent i en måned

Ved betaling for et år. Svarer døgnet rundt i de tilkoblede kanalene.

Beboer, Lesnaja 12 · Telegrampå nett
Tredje dagen uten varmt vann
Planlagt arbeid fram til 5. juli
Det samme spørsmålet på én kveld21:0321:2721:41
Og hvorfor har regningen økt?
Fra 1. juli gjelder en ny tariff for varmtvann
Uten å ringe vaktsentralenSvar klokka 21:42Etter rutinene for bygget ditt. Ingen ble forstyrret
  • Telegram
  • Telefoni
  • App
  • Avito
  • Google Kalender
  • Domiland
  • 1С:Медицина
  • 1С:TMS Логистика. Управление перевозками
  • Арника
  • ГАРАНТ
  • Домклик
  • Клиентикс CRM
  • Мой Класс
  • Почта России
  • САМО-тур
  • Хантфлоу
  • Честный ЗНАК
  • Яндекс Доставка — Доставка по России
  • Яндекс Маркет
  • Altegio
  • ATRealt
  • ClickUp
  • Discord
  • Fitbit
  • GitLab
  • Google Drive
  • HOLLIHOP
  • InSales
  • MANGO OFFICE
  • Microsoft To Do
  • Notion
  • Oura Ring
  • Ozon Seller API
  • r_keeper
  • Saby Presto
  • Signal
  • Spotify
  • Telfin
  • UIS
  • Wildberries — Контент
  • Wildberries — Цены и скидки
  • YCLIENTS
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • MAX
  • Widget til nettstedet
  • Kvarta-S
  • 1С:Предприятие
  • Авито Недвижимость
  • БИТ.Автосервис
  • Деловые Линии
  • ЕГИСЗ: ФРНСИ
  • Контур.Фокус
  • МойСклад
  • ПРАВО.RU
  • СБИС (Saby) Retail
  • Циан
  • ЭИОС вуза
  • Яндекс Доставка — Экспресс
  • Яндекс Умный дом
  • amoCRM
  • Boxberry
  • ConsultantPlus / КонсультантПлюс
  • EMIAS / ЕМИАС
  • GetCourse
  • Gmail
  • Google Tasks
  • Home Assistant
  • INTRUM CRM
  • Matrix
  • Mobifitness
  • Obsidian
  • Outlook Calendar
  • PHPShop
  • Renovatio
  • Samsung SmartThings
  • Sipuni
  • Talantix
  • Todoist
  • Vetmanager
  • Wildberries — Маркетплейс
  • Wilgood IS
  • YouTube Data
  • E-post
  • Bitrix24
  • SIP
  • VK
  • GIS ZjKH
  • 1C
  • 1С:ERP Управление предприятием
  • Авито Работа
  • Битрикс24 CRM
  • Диадок
  • ЕФРСБ
  • МедФлекс
  • Мультитур
  • ПЭК
  • СДЭК
  • Циан API
  • Яндекс Диск
  • Яндекс Еда
  • AlfaCRM
  • Asana
  • Casebook
  • DIKIDI
  • Fitbase
  • GitHub
  • Google Contacts / People
  • hh.ru
  • iiko
  • Jira Cloud
  • Microsoft Teams
  • Moodle
  • OneDrive
  • Outlook Mail
  • Quick Resto
  • RetailCRM
  • SAP S/4HANA
  • Slack
  • Telegram — публикация в канал
  • TourVisor
  • VK — стена сообщества
  • Wildberries — Статистика
  • WMS на 1С:Предприятии

Hvor tiden er tapt

Tett disse hullene →

Lesnaya 12 · stigerørslekkasje6-dagen

Sadovaya 4 · inngangen er ikke opplystpå jobb

Mira 40 · fjerning av søppellukket

kø av forespørsler fra Domyland

1Kø

I dag

Leietaker er den første som merker forsinkelsen

Søknaden har ligget til behandling på sjette dag, entreprenøren har ikke kommet, og de får vite om dette fra den generelle chatten i huset, og ikke fra programmet.

Med agenten

Om morgenen viser den køen i sin helhet: hva som er åpent, for hvilket hus og hvor mange dager — har hengt for å lese søknader fra beboere i Domyland.

Lesnaya 12 · 84 leiligheternesten alt

Sadovaya 4 · 60 leiligheterhalv

Mira 40 · 120 leiligheterstillhet

instrumentmåling fra Domyland

2Tellere

I dag

Avlesningene tas manuelt

Den siste uken i måneden går med til å crawle chatter, og de tause telles deretter etter —-standarden og får en skandale.

Med agenten

Navngir hus og leiligheter som det ikke er målinger for måneden ennå, — i henhold til instrumentregnskap i Domyland. Han teller ikke opptjening.

Tredje dagen uten varmt vannPlanlagt arbeid, tilbake 5. juli før 18:00byggets rutiner

3Svar

I dag

Det samme spørsmålet — tjue ganger i løpet av kvelden

Mens ekspeditøren forklarer den tjuende om varmt vann, ringer den trettiende, og naboene i chatten bestemmer seg allerede for å bytte selskap.

Med agenten

Svar i henhold til forskriftene til huset som de spurte om: frister for arbeid, takster, mottakstider, hvem har ansvar for hva.

Prisen for stillheten

Regn på deres egne bygg →
250 000 ₽
Bygget gikk til et annet selskap

Månedsavgiften for drift av ett bygg i eksempelet. Beboermøtet innkalles ikke på grunn av et rør, men fordi ingen svarer på spørsmål i ukevis.

16 600 RUB
Instans i en måned

Ved betaling for et år og på deres egen server. Prisen tas per instans, ikke per bygg og ikke per beboer.

Det holder med ett bygg som ble værende hos dere

Deretter går agenten i pluss. Hvor mange bygg dere legger inn i den, påvirker ikke prisen.

AiHummer App

Din personlige assistent, rett i lomma

AiHummer på iPhone — chatlisten og en ferdig rapportAiHummer på iPhone — chatlisten
5minutter

standard for nødmeldingstjenestesvar på et anrop

Russland

bransjedata: Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 416, 2018
10minutter

for å svare hvis det første anropet ikke ble akseptert

Russland

bransjedata: Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 416, 2018

I gang på én kveld

Sett i gang i dag →
5 minutter

Du kobler til en kanal

Koble den tilgjengelige kanalen til tariffen din i henhold til instruksjonene på kontoen din.

Telegram WhatsApp Widget
én kveld

Last opp dokumentene dine

Det som ikke står i materialene dine, sier den rett ut, i stedet for å dikte det opp.

PDF Prisliste 2026DOC Rutine… Garanti
om morgenen

Svarer med en gang

Samtalen ser du på kontoen og i appen. Likte du ikke et svar, retter du det med tekst.

4 samtaler i løpet av natten
19 900 RUB/mnd per instans

eller 199 000 RUB i året

Business settes opp på din egen server: på kontoen får du installasjonskommandoen, og pakken kan kobles til etter den.

Denne pakken har ingen prøveperiode. Du kan se på den før du betaler, i demomiljøet: det er åpent uten registrering.

Sett opp på egen server
  • 10 AI-agenter: for eksempel én for beboerne, en annen for entreprenørene
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX og e-post — i ett vindu
  • Deres rutiner, tariffer, arbeidsplaner og telefonnumre — for hvert enkelt bygg
  • Oversikt over henvendelser som fil i chatten — CSV eller XLSX
  • Minne om henvendelsene for en adresse
  • Satt opp inne hos dere: adresser og samtaler havner aldri i andres sky

Egen server eller virtuell maskin og PostgreSQL — Docker trengs ikke. Den installeres med én kommando, resten settes opp i webgrensesnittet.

  • Settes opp på Linux — med tarball og systemd, oppdateres med én kommando
  • Samtalene og dokumentene ligger hos dere og går ikke ut
  • Fungerer med en lokal modell — det går helt uten internett
Community-pakken
0 ₽

For alltid og uten kort. Din egen server. Tilgjengelige kanaler: Telegram.

Hent den gratis

Den første morgenen med agenten

Om morgenen viser den køen i sin helhet: hva som er åpent, for hvilket hus og hvor mange dager — har hengt for å lese søknader fra beboere i Domyland.

Eksempel på en agents arbeid
Fikk et spørsmål om vannavstengning
Fristen fra husreglementet er kunngjort
Tariffendring forklart
Svar klokka 21:42Etter rutinene for bygget ditt. Ingen ble forstyrret

Dette er én av bransjene

Den samme agenten hos naboene

Den samme agenten svarer hos naboene: forvalteren av en utleieportefølje for hver av tjue leiligheter, døgnutleien forklarer gjesten innsjekkingen, og arbeidslaget sender spesifikasjonen som fil. Mekanikken er den samme, grunnene til å skrive er ulike.

Se alle bransjer og priser
Erstatter den den vakthavende?

Nei, og det er ikke et forbehold med liten skrift. Den tar fra vaktsentralen det som gjentar seg: frister for arbeidet, tariffer, åpningstider, «hvem ringer jeg», «innen hvilken dato». En akutt sak håndteres av et menneske — agenten samler bare inn detaljene. Etter det får den vakthavende drive med akutte saker i stedet for med den tjuende forklaringen om varmtvannet.

Hva skjer med en melding om en akutt sak?

Den svarer med en gang og sender først av alt personen til å ringe vakttjenesten — det nummeret henter den fra deres egne materialer. Deretter drar den ut av panikken det ingen kan rykke ut uten: bygg og oppgang, etasje, hva det er som lekker, om stigeledningen er stengt av, om naboene har fått vann. Det innsamlede gjentar den på én linje i den samme samtalen, og den vakthavende åpner den i sin helhet. Laget sender dere ut — men ikke fra bunnen av klokka tre om natten.

Hva slags fil er det den sender?

Tabell — CSV eller XLSX: hjem, emne for forespørselen, antall ganger spurt, når var siste gang. Dette er en samling av KORRESPONDENS. Køen av applikasjoner fra Domyland, den viser separat — sine felt der: hva som er åpent, for hvilket hus og hvor mange dager det har hengt. Filen sendes som et vedlegg til chatten —; lederen trenger ikke be noen om en rapport.

Hva er det egentlig den husker om en adresse?

Samtalen: hva det ble spurt om for dette bygget og denne oppgangen, hva dere svarte, når det var. En beboer slipper å fortelle historien fra i vår på nytt, og den vakthavende ser at det har vært meldt om denne stigeledningen før. Databasen deres og byggkortene ser den ikke — bare det dere har gitt den, og det som ble sagt i samtalen.

Vi har førti bygg med ulike tariffer og ulike entreprenører — blander den dem ikke?

Beskriv hvert bygg for seg: adressen, tariffen, hvem som drifter det, arbeidsplanen, telefonnumrene. Den svarer om det bygget den blir spurt om, og går det ikke fram av samtalen hvilket det er, spør den om adressen i stedet for å gjette.

Samler den inn måleravlesninger?

Den tar imot dem som melding og leser tallene tilbake, så «41205» ikke blir til «41250». Men inn i avregningsbasen er det dere som overfører tallene: av seg selv går de ingen steder fra samtalen.

Og havner det i regnskapsprogrammet vårt?

Domyland er koblet sammen av katalogmodulen, og agenten LESER fra den køen av beboernes søknader og instrumentregnskap: hva er åpent, for hvilket hus, hvor mange dager det har hengt, hvem har ikke sendt inn målingene. I dette tilfellet opprettholder du registeret: det utsteder ikke numre og flytter ikke statuser for ekspeditøren. Vi jobber med en forbindelse med GIS ZhKH.

Vil den forklare en beboer hvorfor regningen har økt?

Den forklarer HVA summen består av: hvilken tariff som gjelder fra hvilken dato, hvordan fellesforbruket regnes ut, hva vedlikeholdet av bygget dekker, hvor man går for en etterberegning. Kundekontoen din ser den ikke og avgiftene regner den ikke ut — for et konkret tall sender den deg til regnskapsavdelingen og oppgir åpningstidene.

Hvor henter den frister, tariffer og telefonnumre fra?

Dere laster opp materialene deres én gang: planen for planlagt arbeid, tariffene og fra hvilken dato de gjelder, rutinene, ansvarsområdene, telefonnumrene til vakttjenesten og entreprenørene, åpningstidene. Det som ikke står der, finner den ikke på: den sier rett ut til beboeren at den ikke har noe svar på det.

Svarer den der beboerne skriver?

Ja. Telegram, WhatsApp, VK, MAX og e-post inngår i Business-pakken. Alle samtalene samles i ett vindu — dere trenger ikke holde fem apper og femti samtaler åpne.

Hvor lagres samtalene og adressene til beboerne?

Business settes opp på DERES server: samtalene, adressene, leilighetsnumrene og telefonnumrene blir liggende inne hos dere og havner aldri i andres sky. Hva dere gjør med det miljøet videre, avgjør juristen deres og systemadministratoren deres, ikke vi.

Hva koster det?

19 900 RUB i måneden per instans eller 199 000 RUB i året. Prisen gjelder per instans, ikke per bygg og ikke per beboer.

Kan man se på det før man betaler?

Det finnes et demomiljø uten registrering — brukernavn og passord står under, spør den om hva som helst. Denne pakken har ingen prøveperiode: den settes opp på deres egen server. Gratisversjonen Community settes opp samme sted — på den ser dere hvordan produktet er bygd, uten å betale en krone.