TEKOÄLYTYÖNTEKIJÄ · VUOKRA-ASUNTOKANNAN HALLINTA

Vuokralaiset ilmoittavat rikkinäisistä kalusteista ensin.
Kaikki meneillään olevat korjaukset näkyvät kerralla.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Vastaa juuri sen asunnon ohjeen mukaan, kokoaa maksujen koosteen taulukkona ja lähettää tiedostona, muistaa mikä tässä osoitteessa on jo rikkoutunut. Ympäri vuorokauden, viikonloput mukaan lukien.

1 790 RUBMaksutta

Kokeilujakso on 10 päivää, ja se myönnetään kerran. Sen jälkeen — 1 500 RUB kuukaudessa vuosimaksulla.

Ohjausverkossa
sq. 42 — vuoto pesualtaan alla
Kokoan koostetta…
Koostenousuputkiurakoitsijaasunnon ohje
sq. 12 — pyyhekuivain ei lämmitä
KoottuKaikki meneillään olevat korjaukset näkyvät kerralla.Kaksikymmentä asuntoa — ja yksi vastaus jokaisesta

Teidän järjestelmänne

Kytke omasi →
  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google-kalenteri
  • Avito Nedvizhimost
  • Domiland
  • 1С:ERP Управление предприятием
  • Арника
  • ГАРАНТ
  • Диадок
  • ЕФРСБ
  • Контур.Фокус
  • МойСклад
  • ПРАВО.RU
  • СБИС (Saby) Retail
  • Честный ЗНАК
  • Яндекс Доставка — Доставка по России
  • Яндекс Маркет
  • Altegio
  • ATRealt
  • ClickUp
  • Discord
  • Fitbit
  • GitLab
  • Google Drive
  • HOLLIHOP
  • InSales
  • Matrix
  • Mobifitness
  • Obsidian
  • Outlook Calendar
  • PHPShop
  • Renovatio
  • Samsung SmartThings
  • Sipuni
  • Talantix
  • Todoist
  • Vetmanager
  • Wildberries — Маркетплейс
  • Wilgood IS
  • YouTube Data
  • WhatsApp
  • Sovellus
  • SIP
  • Sähköposti
  • Vimpain sivustolle
  • Yandex Nedvizhimost
  • 1С:Медицина
  • 1С:TMS Логистика. Управление перевозками
  • БИТ.Автосервис
  • ГИС ЖКХ
  • Домклик
  • Кварта-С
  • МедФлекс
  • Мультитур
  • ПЭК
  • СДЭК
  • ЭИОС вуза
  • Яндекс Доставка — Экспресс
  • Яндекс Умный дом
  • amoCRM
  • Boxberry
  • ConsultantPlus / КонсультантПлюс
  • EMIAS / ЕМИАС
  • GetCourse
  • Gmail
  • Google Tasks
  • Home Assistant
  • Jira Cloud
  • Microsoft Teams
  • Moodle
  • OneDrive
  • Outlook Mail
  • Quick Resto
  • RetailCRM
  • SAP S/4HANA
  • Slack
  • Telegram — публикация в канал
  • TourVisor
  • VK — стена сообщества
  • Wildberries — Статистика
  • WMS на 1С:Предприятии
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • Puhelinliikenne
  • CIAN
  • INTRUM
  • 1С:Предприятие
  • Авито Работа
  • Битрикс24 CRM
  • Деловые Линии
  • ЕГИСЗ: ФРНСИ
  • Клиентикс CRM
  • Мой Класс
  • Почта России
  • САМО-тур
  • Хантфлоу
  • Яндекс Диск
  • Яндекс Еда
  • AlfaCRM
  • Asana
  • Casebook
  • DIKIDI
  • Fitbase
  • GitHub
  • Google Contacts / People
  • hh.ru
  • iiko
  • MANGO OFFICE
  • Microsoft To Do
  • Notion
  • Oura Ring
  • Ozon Seller API
  • r_keeper
  • Saby Presto
  • Signal
  • Spotify
  • Telfin
  • UIS
  • Wildberries — Контент
  • Wildberries — Цены и скидки
  • YCLIENTS

Missä aika on hukassa

Tuki nämä aukot →
as.47
Vastaus asunnon ohjeen mukaan
SMAsukasSokolova M.Tiistai, 22:40
Lenina 12 — as. 47teidän ohjeenne
Maksu5. päivään mennessä
Mitä sisältyyvesi ja jätehuolto
Pieni korjauskorjaaja pyynnöstä
summa ja määräaika — teidän sopimuksestanne; rahan saapumista se ei näe
Tänään

Jokaisella asunnolla on omat sääntönsä

Summa, määräaika ja se, mitä sisältyy, ovat kaikilla erilaiset, mutta kysytään samaa. Te vastaatte aamun viidennestä chatista ja pidätte kaksikymmentä sääntökokoelmaa päässänne.

Agentin kanssa

Vastaa oikean asunnon ohjeen mukaan

Jos keskustelusta ei käy ilmi, mistä asunnosta on kyse, se kysyy numeron uudelleen eikä ala arvailla. Maksusta se kertoo sopimuksen, ei sitä, onko raha saapunut.

as.18
Yhteydenotto osoitteesta
Lenina 12 — as. 18hana vuotaa
Milloin korjaaja päästetään sisäänlauantai, klo 10 jälkeen
Avoinna tässä asunnossakaksi yhteydenottoa
Tilaa siirtää ihminente
yhteydenottojen jonon se lukee INTRUMista — vain luku
Tänään

Pyyntö kerrotaan teille pala kerrallaan

Ensin tulee ”vuotaa” — siinä kaikki. Sitten kolme viestiä: mikä asunto, mikä tarkalleen ja milloin korjaaja päästetään sisään. Ja näin joka osoitteessa, yleensä yöllä.

Agentin kanssa

Kerää yksityiskohdat ennen soittoanne

Kysyy osoitteen, asian ja sopivan ajan ja näyttää tämän asunnon avoimet yhteydenotot. Tiloja siirrätte te: se lukee niitä, ei muuta niitä.

sq. 42 — vuoto pesualtaan alla5 päivä

sq. 12 — pyyhekuivain ei lämmitäeilen

neliö 7 — sekoitin vaihdettusuljettu

puhelut ja tehtävät INTRUMilta

1Erittelyt

Tänään

Vuokralainen muistaa rikkoutumisen, et sinä

Valitus on roikkunut viisi päivää, korjaaja ei ole saapunut, ja vuodon saanut kirjoittaa siitä ensimmäisenä.

Agentin kanssa

Pitää jonon silmiesi edessä: mikä on auki, mille asunnolle ja kuinka monta päivää — lukee INTRUMilta pyyntöjä ja tehtäviä.

sq. 7 · vesi, valosiirretty

sq. 12 · vain vettäepätäydellinen

sq. 42 · ei mitäänon hiljaa

laitemittaus alkaen Domyland

2Laskurit

Tänään

Kerää lukemat käsin 25 asti

Ohita kaksikymmentä chattia, puolet asukkaista on hiljaa viimeiseen päivään asti, ja "41205"tulee nimellä "41250".

Agentin kanssa

Vastaanottaa numeroita kirjeenvaihdossa ja toistaa ne takaisin sekä tarkistaa hiljaisten ihmisten luettelon instrumentin kirjanpidolla Domyland.

Paljonko minulta menee huhtikuussa?As. 42: 38 000 RUB 5. päivään mennessä, vesi ja sähkö mittarin mukaan.tämän asunnon sopimus

3Vastaus

Tänään

Kaksikymmentä asuntoa — kaksikymmentä erilaista sääntöä

Vuokralainen kysyy huhtikuuta, ja muistat mistä asunnosta puhumme, mikä on summa ja mitä siihen sisältyy.

Agentin kanssa

Vastaa tämän asunnon sopimuksesta. Ei ole selvää, mistä puhumme; — kysyy numeroa arvaamisen sijaan.

38 000 ₽
Asunto jäi tyhjäksi

Yhden asunnon kuukausivuokra esimerkin sopimuksen mukaan. Asukas, jolle ei kolmanteen päivään vastata, muuttaa pois, eikä uutta löydy päivässä.

1 500 RUB
Agentti kuukaudeksi

Vuosimaksulla. Vastaa ympäri vuorokauden kaikissa kanavissa kerralla.

Riittää yksi kuukausi ilman tyhjää

Sen jälkeen agentti tuottaa voittoa — ja se on yksi koko kannalle, ei asuntokohtainen tilaus.

AiHummer App

Henkilökohtainen avustajasi, suoraan taskussasi

AiHummer iPhonessa — keskustelulista ja valmis raporttiAiHummer iPhonessa — keskustelulista
82,5%

puheluihin kiinteistöihin ei vastata

Venäjä

toimialan tiedot: Callibri, 2025
10%

pyynnöt menetetään jopa chatissa

Venäjä

toimialan tiedot: Callibri, 2025
46%

Telegramin esittämät kiinteistöpyynnöt

Venäjä

toimialan tiedot: Callibri, 2025

Käyttöön yhdessä illassa

Aloita tänään →
5 minuuttia

Kytkette kanavan

Yhdistä käytettävissä oleva kanava tariffiisi tilisi ohjeiden mukaisesti.

Telegram WhatsApp Vimpain
yksi ilta

Ladatkaa asiakirjanne

Mitä teidän materiaaleissanne ei ole, sen se sanoo suoraan eikä sepitä.

PDF Hinnasto 2026DOC Toimintaohje… Takuu
aamulla

Vastaa heti

Keskustelut näkyvät omalla tilillä ja sovelluksessa. Jos vastaus ei miellytä — korjaatte sen tekstinä.

4 keskustelua yön aikana
1 790 RUB/kkMaksutta

tai 17 900 RUB vuodessa

Kokeilujakso on 10 päivää, ja se myönnetään kerran.

Aloita
  • 1 tekoälyagentti
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Sopimukset, summat, määräajat ja talojen säännöt
  • Asunnot ja asukkaat — teidän oman kuvauksenne mukaan
  • Koosteet ja raportit tiedostona chattiin
  • Muisti osoitteittain: mikä on jo rikkoutunut

Oma palvelin tai virtuaalikone ja PostgreSQL — Dockeria ei tarvita. Asentuu yhdellä komennolla, kaikki muu säädetään verkkokäyttöliittymässä.

  • Asennetaan Linuxille — tarball-pakettina ja systemd-palveluna, päivittyy yhdellä komennolla
  • Keskustelut ja asiakirjat ovat teillä eivätkä lähde ulos
  • Toimii paikallisella mallilla — jopa täysin ilman internetiä
Community-paketti
0 ₽

Ikuisesti ja ilman korttia. Oma palvelin. Käytettävissä olevat kanavat: Telegram.

Ota maksutta

Ensimmäinen aamu agentin kanssa

Jos keskustelusta ei käy ilmi, mistä asunnosta on kyse, se kysyy numeron uudelleen eikä ala arvailla. Maksusta se kertoo sopimuksen, ei sitä, onko raha saapunut.

Esimerkki agentin työstä
Kerätty raportteja häiriöistä
Jokaiseen pyyntöön on tallennettu asunto
Yleinen yhteenveto tehty
Kaikki meneillään olevat korjaukset näkyvät kerralla.Kaksikymmentä asuntoa — ja yksi vastaus jokaisesta

Tämä on yksi toimialoista

Sama agentti naapureilla

Sama agentti vastaa naapureilla: lyhytvuokraus selittää vieraalle sisäänkirjautumisen, isännöintiyhtiö ottaa päivystyksestä pois toistuvat kysymykset, työryhmä lähettää erittelyn tiedostona. Mekaniikka on sama, kirjoittamisen syyt eri.

Katso kaikki toimialat ja hinnoittelu
Vastaako se siellä, missä asukkaat kirjoittavat?

Kyllä. Telegram, WhatsApp, VK ja MAX sisältyvät ”Henkilökohtainen avustaja” -pakettiin. Kaikki keskustelut kootaan yhteen ikkunaan — viittäkymmentä chattia ei tarvitse pitää auki.

Minulla on kaksikymmentä asuntoa ja eri omistajat — eikö se mene sekaisin?

Kuvatkaa jokainen asunto erikseen: osoite, kuka siellä asuu, summa ja eräpäivä, mitä sisältyy, kuka korjaa pienet asiat, talon säännöt. Se vastaa siitä asunnosta, josta kysytään, ja jos keskustelusta ei käy ilmi mistä, se kysyy numeron eikä ala arvailla.

Millaisen tiedoston se lähettää ja mitä siinä on?

Taulukon — CSV tai XLSX — liitteenä samaan chattiin, jossa sitä pyysitte. Maksujen kooste kootaan TEIDÄN sopimuksistanne: asunto, asukas, summa, päivä, mitä sisältyy. Samoin se kokoaa viikon yhteydenottojen koosteen tai listan asunnoista lukemineen. Tiedoston se tekee itse ja antaa teille; INTRUM- ja Domiland-kytkennän myötä samat rivit tulevat myös teidän ohjelmaanne.

Tarkistaako se, ovatko rahat tulleet?

Ei. Pankki ei vastaa sille, eikä se sano ”maksu on mennyt läpi”. Se kertoo summan ja päivämäärän teidän sopimuksenne mukaan ja muistuttaa eräpäivästä — suorituksen saapumisen tarkistatte te.

Mitä tarkoittaa ”muistaa yhteydenottojen historian”?

Se nostaa esiin aiemmat keskustelut tästä asukkaasta ja tästä asunnosta: mikä on jo rikkoutunut, milloin ja miten se päättyi. Siksi väitteeseen ”taas sama putki” saatte chattiin väittelyn sijasta faktan: tammikuussa oli sama asia.

Kerääkö se mittarilukemat?

Ottaa ne vastaan viestinä ja toistaa luvut takaisin, jottei ”4512” muutu muotoon ”4152”. Teidän kirjanpitoonne luvut siirrätte te: itsestään ne eivät keskustelusta minnekään lähde.

Entä jos häiriö sattuu yöllä?

Se vastaa heti ja saa paniikista irti olennaisen: osoitteen ja asunnon, mikä vuotaa, onko nousuputki suljettu, onko naapureihin päässyt vettä. Ryhmän kutsutte paikalle te — mutta ette tyhjästä kolmelta aamuyöllä, vaan niiden tietojen pohjalta, jotka ovat jo keskustelussa.

Mitä tarvitaan, jotta se lähtee toimimaan?

Ensimmäinen askel on kytkeä malli omalla tilillä: ennen kuin se on kytketty, agentti ei vastaa yhteenkään viestiin. Sen jälkeen kytketään teidän kanavanne ja ladataan sopimukset ja talojen säännöt — kaikki verkkokäyttöliittymässä.

Paljonko se maksaa ja voiko sitä katsoa ennen maksamista?

1 790 RUB kuukaudessa tai 17 900 RUB vuodessa. Demoympäristö on avoinna ilman rekisteröitymistä — tunnus ja salasana ovat alla. Kokeilujakso on 10 päivää, ja se myönnetään kerran.

Missä asukkaiden kanssa käydyt keskustelut säilytetään?

AiHummerin pilvessä. Jos se ei teille sovi — sama tuote asennetaan teidän omalle palvelimellenne, ja silloin keskustelut eivät poistu siltä.