DI DARBUOTOJAS · NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERIUI

Klausimai apie parduotą butą ateina naktį.
Atsakymai gaunami iš dabartinių turto skelbimų.

Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Atsako pagal jūsų pasiūlymų rinkinį, surenka objektų lentelę ir atsiunčia ją failu į pokalbį, o pagal atsiųstą nuorodą užeina naršykle ir atpasakoja, kas ten dabar.

1 590 ₽Nemokamai

10 dienų. Toliau — 1 300 RUB per mėnesį mokant už metus.

Avito · skelbimasinternetu
Ką turite iki 12 mln. Zarečjėje?
Renku pasiūlymų rinkinį…
Surinkau 4 variantus — failu
RinkinyjeLesnaja 3Mira g. 40Sadovaja 14
Atidariau, ačiū
Išsiųstarinkinys.xlsx4 objektai · į tą patį pokalbį

Integruojasi į tai, kuo nekilnojamojo turto brokeris jau naudojasi

Visas integracijų katalogas →Prijungti savo →

Paslaugos šioje juostoje: 31. Kurios iš jų atviros, priklauso nuo plano. Žiūrėti visus planus →

  • Avito
  • Telefonija
  • Programėlė
  • MAX
  • Google kalendorius
  • Avito Nedvizhimost
  • Битрикс24 CRM
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Avito
  • Telefonija
  • Programėlė
  • MAX
  • Google kalendorius
  • Avito Nedvizhimost
  • Битрикс24 CRM
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Valdiklis svetainei
  • Domklik
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Valdiklis svetainei
  • Domklik
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Telegram
  • Bitrix24
  • SIP
  • Paštas
  • CIAN
  • Yandex Nedvizhimost
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Telegram
  • Bitrix24
  • SIP
  • Paštas
  • CIAN
  • Yandex Nedvizhimost
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack

Kodėl išeina klientai

10:20
klausia apie parduotą
14:05
jūs apžiūroje
19:30
prašo pasiūlymų rinkinio
23:10
skelbimas kabo ir naktį

Pusė šių klausimų — „ar dar aktualu?“ dėl objekto, kurio jūs jau neturite. Atsako tas, kas atsakė pirmas, o jūs net nesužinosite, kad jums rašė.

Apžiūros ir susirašinėjimas netelpa į vieną dieną

št14
Apžiūros derinimas
GAPirkėjasGurov A.Ketvirtadienis, 21:30
Dviejų kambarių, Sadovaja g. 8iš jūsų atrankos
Laisva pas jusšt 12:00 ir 15:30
Susitarėmešeštadienis, 15:30
Priminimasišvakarėse ir prieš valandą
valandos paimtos iš jūsų kalendoriaus — užimtų jis nesiūlo
Šiandien

Diena praeina apžiūroms ir telefonui

Kol jūs objekte, ateina dešimt žinučių: adresas, kaina, kada galima apžiūrėti. Atsakote vakare — dalis žmonių jau žiūri su kitu.

Su agentu

Suderina apžiūros valandą, kol jūs objekte

Žiūri jūsų kalendorių, įvardija tik laisvas valandas ir susitarimą palieka susirašinėjime. Priminimas išeina abiem pusėms.

PDFObjektai
Atsakymas pagal atranką
Iki 12 mln, du kambariaiiš jūsų medžiagos
Sadovaja g. 811,4 mln ₽
Mira g. 22parduota
Ko nėra atrankojeneišgalvos
kainos ir būsenos — iš jūsų atrankos; ją taisote tik jūs
Šiandien

Klausia apie jau parduotus — ir naktį

Skelbimas kabo visą parą, ir klausimai ateina būtent jam. Apie nuimtą butą aiškinate antrą kartą, o apie kainą — iš atminties.

Su agentu

Atsako pagal jūsų atranką ir būsenas

Objekto kainą ir būklę ima iš jūsų medžiagos, o ko ten nėra — taip ir sako. Atranką jis tik skaito ir nieko joje neliečia.

Vienas neatsakytas pirkėjas kainuoja daugiau nei agento mėnuo

Suskaičiuoti pagal savo objektus →
90 000 ₽
Nuėjo pas tą, kas atsakė

Komisiniai iš vieno sandorio pavyzdyje. Pirkėjas rašo iškart į tris skelbimus, o žiūrėti važiuos su tuo, kas atsiliepė pirmas.

1 300 ₽
Agentas mėnesiui

Mokant už metus. Atsako visą parą visuose kanaluose iškart.

Pakanka vieno užbaigto sandorio per metus

Toliau agentas dirba į pliusą. Neatvedė nė vieno pirkėjo — išjungiate vienu paspaudimu.

Trys darbai, o klientas mato tik vieną

Atsakymas pirkėjui — yra labiausiai pastebimas, bet ne pats brangiausias. Brangiau yra tai, ko niekas nemato: skelbimas pašalintas iš publikacijos, o jau antrą savaitę į turtą nesimato nei peržiūrų, nei skambučių. Jis pats žiūri, kas rytą, ir atneša tau jau išardytą.

Lesnaja 3paskelbimo metu

Mira g. 40pašalintas

Sadovaja 14jokios nuotraukos

būsenos iš Cyan ir Avito Real Estate

1Publikacija

Šiandien

Skelbimas buvo pašalintas, bet jūs nežinote

Objektas niekam nerodomas savaitę, o priežastį sužinosi iš savininko, o ne iš svetainės.

Su agentu

Ryte jis įvardija, kurie skelbimai buvo pašalinti iš publikavimo ir kodėl — pagal jūsų objektų būsenas žalsvai mėlyna ir Avito Real Estate.

Lesnaja 3vyksta seansai

Mira g. 40mažai skambučių

Sadovaja 14savaitei tylu

Žydros spalvos statistika

2Paklausa

Šiandien

Savininkas klausia, kodėl tyla

Nėra ką atsakyti: vaizdai svetainės biure, skambučiai iš — telefonu ir jau praėjo savaitė.

Su agentu

Pirmadienį jis vienoje žinutėje pateikia kiekvieno objekto peržiūras, aprėptį ir skambučius — statistiką ir ataskaitą apie skambučius iš Qian.

Ar Sadovaja dar aktuali?Išėjo kovą. Panašus — Lesnaja 3: 52 m², 4/9, 11,3 mln.jūsų pasiūlymų rinkinys

3Atsakymas

Šiandien

Naktį jie klausia, kas buvo parduota

Pirkėjas rašo iš karto į tris skelbimus ir eina pasižiūrėti pas tą, kuris atsiliepė pirmas.

Su agentu

Jis atsako pagal jūsų pasirinkimą: išvykęs bus vadinamas išvykusiu ir iš karto pasiūlys panašų iš jūsų objektų.

Tai jis daro kasdien — jūs jau ne

Atsako per minutę

Ir per apžiūrą, ir naktį, ir poilsio dieną.

Tik jūsų medžiaga

Ko rinkinyje nėra — taip ir pasakys.

Žiūri jūsų kalendorių

Įvardija tik tas valandas, kurios iš tikrųjų laisvos.

Suderina apžiūros valandą

Susitarimas lieka susirašinėjime, o ne galvoje.

Primins apie apžiūrą

Į tą pačią žinučių programėlę, kurioje vyko susirašinėjimas.

Nieko netaiso ir netrina

Jūsų rinkinys keičiasi tik jūsų ranka.

Paleidžiamas per vakarą, be programuotojo

Paleisti šiandien →
5 minutės

Prijungiate kanalą

Telegram, WhatsApp ar valdiklis svetainėje — pagal instrukciją paskyroje, be programuotojo.

Telegram WhatsApp Valdiklis
vienas vakaras

Įkeliate savo dokumentus

Ko nėra jūsų medžiagoje — taip ir sako, o ne kuria pats.

PDF 2026 m. kainoraštisDOC Reglamentas Garantija
ryte

Atsako, kai paklausiate

Susirašinėjimas matomas paskyroje ir programėlėje. Nepatiko atsakymas — pataisote tekstu.

4 pokalbiai per naktį

Kiek kainuoja neprarasti pirkėjų naktį

1 590 ₽/mėn.

arba 15 900 RUB už metus

  • Vienas DI agentas
  • Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Jūsų objektai ir sąlygos — atsakymai pagal juos
  • Pasiūlymų rinkiniai ir lentelės failu į pokalbį
  • Internetas ir naršyklė: puslapis pagal nuorodą
  • Mobilioji programėlė — per ją skaitomas kalendorius
Pradėti

Bandomasis laikotarpis — 10 dienų, vieną kartą ir tik šiame plane.

Ar reikia savo serverio?

Kaip vyksta įdiegimas →

Savas serveris arba virtuali mašina ir PostgreSQL — Docker nereikalingas. Įdiegiama viena komanda, toliau viskas nustatoma žiniatinklio sąsajoje.

  • Diegiamas į Linux — tar archyvu ir systemd, atnaujinamas viena komanda
  • Susirašinėjimas ir dokumentai guli pas jus, į išorę neiškeliauja
  • Veikia su vietiniu modeliu — galima išvis be interneto
Community planas
0 ₽

Visam laikui ir be kortelės. Telegram, žiniatinklio pokalbis ir valdiklis svetainei, vienas agentas, savas serveris. Kiti kanalai — mokamuose planuose.

Pasiimti nemokamai

Klausimai

Ar jis atsako tiesiai Avito?

Taip. Avito įeina į „Asmeninio padėjėjo“ planą kartu su Telegram, WhatsApp, VK ir MAX. Visi susirašinėjimai surenkami viename lange — laikyti atidarytų penkių programų nereikia.

Ką jis atsako į „ar dar aktualu?“ apie parduotą objektą?

Tai, kas pas jus pažymėta rinkinyje: jei parašyta „parduota“ — taip ir pasakys, ir iš karto pasiūlys panašų iš jūsų pačių rinkinio. Aktualumą palaiko jūsų sąrašas, o ne agento spėjimai: ko rinkinyje nėra, jis neišgalvoja.

Kokį failą jis atsiunčia klientui?

Lentelę — CSV arba XLSX — priedu tiesiai į susirašinėjimą: adresas, plotas, aukštas, kaina, dokumentai, pagal jūsų sąrašą ir pagal kliento užklausą. Ne atsisiuntimo nuorodą, o failą į pokalbį, kuris atsidaro telefone. Surenka jį jis pats; jūsų dokumentų ištisai jis nepersiunčia — pagal juos jis atsako žodžiais.

Ar jis tikrai atidaro nuorodas?

Taip. Pagal viešą nuorodą jis užeina į puslapį tikra naršykle, jį perskaito ir atpasakoja savais žodžiais: kas parašyta dabar, kokia kaina, kada atnaujinta. Slaptažodžių ir įėjimo į kieno nors paskyrą tam nereikia, ir mes jų neprašome. Ieškoti internete jis irgi moka — paieška įdiegta į paketą.

Ar jis pats įrašo apžiūrą į mano kalendorių?

Ne, ir žadėti to nesiimsime: kalendorių jis skaito, o ne taiso. Jis mato užimtas valandas, siūlo klientui laisvas ir pakartoja susitarimą žodžiais — pasižymėti apžiūrą pas save yra jūsų judesys porai sekundžių.

Ką reikia padaryti, kad jis pradėtų veikti?

Pirmas žingsnis — prijungti modelį paskyroje: kol jis neprijungtas, agentas neatsako nė į vieną žinutę. Toliau prijungiami jūsų kanalai ir įkeliamas objektų rinkinys — tai daroma žiniatinklio sąsajoje, be mūsų.

Kiek kainuoja ir ar galima pažiūrėti prieš apmokėjimą?

1 590 RUB per mėnesį arba 15 900 RUB už metus. Demonstracinis stendas atviras, registruotis nereikia — prisijungimo vardas ir slaptažodis žemiau. Bandomasis laikotarpis paskyroje duodamas vieną kartą, 10 dienų ir tik šiame plane.

Kur saugomi mano susirašinėjimai?

AiHummer debesyje. Jei tai netinka — tas pats produktas įdiegiamas į jūsų serverį, ir tada susirašinėjimai jo nepalieka.

Netikėkite mumis — patikrinkite patys

Tai puslapis apie vieną užduotį. Viskas apie visą produktą — sandara, planai, kanalai ir sauga — pagrindiniame puslapyje.

Tai viena iš sričių

Tas pats agentas atsako pas kaimynus rinkoje: paros nuoma paaiškina svečiui apgyvendinimą, fondo valdytojas atsako dėl kiekvieno buto, brigada atsiunčia specifikaciją failu. Mechanika viena, susirašinėjimo priežastys skirtingos.