AI-ANSTÄLLD · FÖR MÄKLAREN

Frågor om en såld lägenhet kommer på natten.
Svaren kommer från dina nuvarande fastighetsannonser.

Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Svarar utifrån din objektlista, sätter ihop en tabell över objekten och skickar den som fil i chatten, och går via en inskickad länk in i webbläsaren och återberättar vad som står där nu.

1 590 ₽Gratis

10 dagar. Sedan — 1 300 RUB per månad vid betalning för ett år.

Avito · annonsonline
Vad finns det upp till 12 mln i Zaretje?
Sätter ihop objektlistan…
Fyra alternativ klara — som fil
I objektlistanLesnaja 3Mira 40Sadovaja 14
Öppnade, tack
Skickatobjektlista.xlsx4 objekt · till samma chatt

Passar in i det som mäklaren redan använder

Hela integrationskatalogen →Koppla på dina egna →

Tjänster i detta band: 31. Vilka som är öppna beror på din plan. Se alla planer →

  • Avito
  • Telefoni
  • App
  • MAX
  • Google Kalender
  • Avito Nedvizjimost
  • Битрикс24 CRM
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Avito
  • Telefoni
  • App
  • MAX
  • Google Kalender
  • Avito Nedvizjimost
  • Битрикс24 CRM
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget på webbplatsen
  • Domklik
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget på webbplatsen
  • Domklik
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Telegram
  • Bitrix24
  • SIP
  • E-post
  • CIAN
  • Yandex Nedvizjimost
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Telegram
  • Bitrix24
  • SIP
  • E-post
  • CIAN
  • Yandex Nedvizjimost
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack

Varför kunderna försvinner

10:20
man frågar om det som redan är sålt
14:05
du är på en visning
19:30
man ber om objektlistan
23:10
annonsen ligger uppe även på natten

Hälften av de här frågorna är ”är det fortfarande aktuellt?” om ett objekt du inte längre har. Den som svarade först får affären, och du får inte ens veta att någon skrev till dig.

Visningar och konversationer får inte plats på en dag

lör14
Att komma överens om en visning
GAKöpareGurov A.Torsdag, 21:30
Tvåa, Sadovaja 8ur ditt urval
Ledigt hos diglör 12:00 och 15:30
Överenslördag, 15:30
Påminnelsedagen innan och en timme innan
tiderna är hämtade ur din kalender — upptagna föreslår den inte
I dag

Dagen går åt till visningar och telefon

Medan du är ute på ett objekt kommer ett tiotal meddelanden: adress, pris, när man kan titta. Du svarar på kvällen — en del tittar redan med någon annan.

Med agenten

Kommer överens om visningstiden medan du är ute på objekt

Tittar i din kalender, anger bara lediga tider och lämnar överenskommelsen i konversationen. Påminnelsen går till båda parter.

PDFObjekt
Svar utifrån urvalet
Upp till 12 milj., två rumur ditt material
Sadovaja 811,4 milj. ₽
Mira 22såld
Det som inte finns i urvalethittar den inte på
priser och status — ur ditt urval; det ändrar bara du
I dag

De frågar om det som är sålt, och på natten

Annonsen ligger uppe dygnet runt, och frågorna kommer till den. Att lägenheten redan är uthyrd förklarar du för andra gången, och priset — ur minnet.

Med agenten

Svarar utifrån ditt urval och dess status

Hämtar pris och objektets skick ur ditt material, och det som inte finns där säger den rakt ut. Urvalet läser den bara och rör ingenting i det.

En obesvarad kund kostar mer än en månad med agenten

Räkna på dina egna objekt →
90 000 ₽
Gick till den som svarade

Provisionen från en affär i exemplet. Köparen skriver till tre annonser på en gång och åker på visning med den som svarade först.

1 300 ₽
Agent i en månad

Vid betalning för ett år. Svarar dygnet runt i alla kanaler samtidigt.

Det räcker med en affär som går i mål om året

Därefter går agenten med plus. Drog den inte in en enda köpare — stänger du av med ett klick.

Tre jobb, och kunden ser bara ett

Svar till köparen — är den mest märkbara, men inte den dyraste. Vad som är dyrare är vad ingen ser: annonsen har tagits bort från publicering, och för den andra veckan har det inte förekommit några synpunkter eller uppmaningar på fastigheten. Han tittar på den själv, varje morgon, och tar med den till dig redan demonterad.

Lesnaja 3vid publicering

Mira 40tas bort

Sadovaja 14inget foto

status från Cyan och Avito Real Estate

1Offentliggörande

I dag

Annonsen togs bort, men du vet inte

Objektet visas inte för någon på en vecka, och du får veta orsaken från ägaren, och inte från webbplatsen.

Med agenten

På morgonen namnger han vilka annonser som togs bort från publicering och varför — enligt statusen för dina objekt i Cyan och Avito Real Estate.

Lesnaja 3visningar pågår

Mira 40få samtal

Sadovaja 14tystnad i en vecka

Cyan statistik

2Efterfrågan

I dag

Ägaren frågar varför det är tyst

Det finns inget att svara: åsikterna finns på webbplatsens kontor, samtalen från — är på telefon och en vecka har redan gått.

Med agenten

På måndagen ger han åsikter, täckning och samtal för varje objekt — statistik och en rapport om samtal från Qian, i ett meddelande.

Är Sadovaja fortfarande aktuell?Gick i mars. Liknande — Lesnaja 3: 52 m², 4/9, 11,3 mln.din objektlista

3Svar

I dag

På natten frågar de om vad som sålts

Köparen skriver till tre annonser samtidigt och går och tittar med den som svarat först.

Med agenten

Den svarar baserat på ditt val: den avgångna kommer att kallas avgången och kommer omedelbart att erbjuda en liknande från dina egna objekt.

Det här gör den varje dag — du behöver inte längre

Svarar på en minut

Både på en visning, på natten och på helgen.

Bara ditt material

Det som inte finns i objektlistan säger den rakt ut.

Tittar i din kalender

Nämner bara de tider som verkligen är lediga.

Kommer överens om en tid för visningen

Överenskommelsen finns kvar i konversationen, inte i huvudet.

Påminner om visningen

I samma meddelandeapp där konversationen fördes.

Ändrar ingenting och raderar ingenting

Din objektlista ändras bara av din egen hand.

Kommer i gång på en kväll, utan programmerare

Kom i gång i dag →
5 minuter

Du kopplar på en kanal

Telegram, WhatsApp eller en widget på webbplatsen — enligt anvisningen på kontot, utan utvecklare.

Telegram WhatsApp Widget
en kväll

Du laddar upp dina dokument

Det som inte finns i ditt material säger den rakt ut, i stället för att hitta på.

PDF Prislista 2026DOC Regelverk Garanti
på morgonen

Svarar när man frågar

Konversationen syns på kontot och i appen. Gillade du inte svaret — rättar du det med text.

4 samtal under natten

Vad det kostar att inte tappa köpare på natten

1 590 ₽/mån

eller 15 900 RUB per år

  • En AI-agent
  • Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Dina objekt och villkor — svaren utgår från dem
  • Objektlistor och tabeller som fil i chatten
  • Internet och webbläsare: sida via länk
  • Mobilapp — kalendern läses genom den
Kom igång

Provperioden är 10 dagar, en enda gång och bara i det här abonnemanget.

Behövs en egen server?

Så går installationen till →

Egen server eller virtuell maskin och PostgreSQL — Docker behövs inte. Installeras med ett enda kommando, sedan ställs allt in i webbgränssnittet.

  • Installeras på Linux — via tarball och systemd, uppdateras med ett kommando
  • Konversationer och dokument ligger hos er och går inte ut
  • Fungerar med en lokal modell — helt utan internet om ni vill
abonnemanget Community
0 ₽

För alltid och utan kort. Telegram, webbchatt och widget på webbplatsen, en agent, egen server. Övriga kanaler finns i de betalda abonnemangen.

Hämta gratis

Frågor

Svarar den direkt på Avito?

Ja. Avito ingår i abonnemanget ”Personlig hjälpare” tillsammans med Telegram, WhatsApp, VK och MAX. Alla konversationer samlas i ett fönster — du behöver inte hålla fem appar öppna.

Vad svarar den på ”är det fortfarande aktuellt?” om ett sålt objekt?

Det som är markerat så i din objektlista: står det ”sålt” säger den det, och föreslår direkt något liknande ur din egen lista. Aktualiteten hålls av din lista, inte av agentens gissningar: det som inte finns i listan hittar den inte på.

Vad är det för fil den skickar till kunden?

En tabell — CSV eller XLSX — som bilaga direkt i konversationen: adress, yta, våning, pris, handlingar, enligt din lista och efter kundens förfrågan. Inte en nedladdningslänk, utan en fil i chatten som öppnas i telefonen. Den sätter ihop den själv; dina dokument i sin helhet skickar den inte vidare — utifrån dem svarar den med ord.

Öppnar den verkligen länkar?

Ja. Via en publik länk går den in på sidan med en riktig webbläsare, läser den och återberättar den med egna ord: vad som står där nu, vilket pris, när det uppdaterades. Några lösenord eller inloggningar på någons konto behövs inte för det, och vi frågar inte efter dem. Söka på internet kan den också — sökningen är inbyggd i leveransen.

Lägger den själv in visningen i min kalender?

Nej, och det tänker vi inte lova: kalendern läser den, den ändrar den inte. Den ser de upptagna timmarna, föreslår kunden de lediga och upprepar överenskommelsen med ord — att markera visningen hos dig själv är en rörelse på ett par sekunder.

Vad krävs för att den ska fungera?

Första steget är att koppla på en modell på kontot: så länge den inte är påkopplad svarar agenten inte på ett enda meddelande. Sedan kopplas dina kanaler på och objektlistan laddas upp — det görs i webbgränssnittet, utan oss.

Vad kostar det och kan man titta innan man betalar?

1 590 RUB per månad eller 15 900 RUB per år. Livedemon är öppen utan registrering — inloggning och lösenord nedan. Provperioden på kontot ges en enda gång, i 10 dagar och bara i det här abonnemanget.

Var lagras mina konversationer?

I AiHummers moln. Passar det inte installeras samma produkt på din egen server, och då lämnar konversationerna den aldrig.

Tro oss inte — kolla själv

Det här är en sida om en enskild uppgift. Allt om produkten i sin helhet — uppbyggnad, priser, kanaler och säkerhet — på startsidan.

Det här är en av branscherna

Samma agent svarar hos grannarna på marknaden: korttidsuthyrningen förklarar incheckningen för gästen, förvaltaren svarar för varje lägenhet, bygglaget skickar specifikationen som fil. Mekaniken är densamma, anledningarna att skriva olika.