AiHummerAiHummer AiHummer
Kom i gång gratis Logga inKonto

AI-ANSTÄLLD · KORTTIDSUTHYRNING AV LÄGENHETER

En gäst är vid ingången klockan 01.00.
Byggnadens intercom-kod förklaras utan dig.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito. Svarar enligt just den lägenhetens instruktion, skickar informationsbladet till gästen som fil och minns dem som har varit här tidigare. Datumen tittar den upp i din kalender — bekräftar dem gör du.

1 790 RUBGratis

Provperioden är 10 dygn och erbjuds en gång. Därefter — 1 500 RUB per månad vid betalning för ett år.

Kom igångSe livedemon
Moskva
innovations-
klusterRyska
startupföretag
i MoskvaRyska
programvaruregistretIT-ackreditering
Gäst · WhatsApponline
Vi står vid porten, den går inte att öppna
Tittar i lägenhetens instruktion…
Portkod 41K, nycklarna i kassaskåpet
Lesnaja 12 · i instruktionenporttelefonnyckelboxenparkering
Vi är inne, tack!
IncheckningGästen kom in 01:22Informationsbladet har gått som fil till samma chatt

Dina system

Koppla på dina egna →
  • WhatsApp
  • Google Kalender
  • App
  • MAX
  • Telefoni
  • Avito Nedvizjimost
  • 1С:Предприятие
  • Авито Работа
  • Битрикс24 CRM
  • Деловые Линии
  • Домклик
  • Кварта-С
  • МедФлекс
  • Мультитур
  • ПЭК
  • СДЭК
  • ЭИОС вуза
  • Яндекс Доставка — Экспресс
  • Яндекс Умный дом
  • amoCRM
  • Boxberry
  • ConsultantPlus / КонсультантПлюс
  • EMIAS / ЕМИАС
  • GetCourse
  • Gmail
  • Google Tasks
  • Home Assistant
  • INTRUM CRM
  • Matrix
  • Mobifitness
  • Obsidian
  • Outlook Calendar
  • PHPShop
  • Renovatio
  • Samsung SmartThings
  • Sipuni
  • Talantix
  • Todoist
  • Vetmanager
  • Wildberries — Маркетплейс
  • Wilgood IS
  • YouTube Data
  • Telegram
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget på webbplatsen
  • Yandex Nedvizjimost
  • 1С:ERP Управление предприятием
  • Арника
  • ГАРАНТ
  • Диадок
  • ЕГИСЗ: ФРНСИ
  • Клиентикс CRM
  • Мой Класс
  • Почта России
  • САМО-тур
  • Хантфлоу
  • Яндекс Диск
  • Яндекс Еда
  • AlfaCRM
  • Asana
  • Casebook
  • DIKIDI
  • Fitbase
  • GitHub
  • Google Contacts / People
  • hh.ru
  • iiko
  • Jira Cloud
  • Microsoft Teams
  • Moodle
  • OneDrive
  • Outlook Mail
  • Quick Resto
  • RetailCRM
  • SAP S/4HANA
  • Slack
  • Telegram — публикация в канал
  • TourVisor
  • VK — стена сообщества
  • Wildberries — Статистика
  • WMS на 1С:Предприятии
  • Avito
  • Bitrix24
  • SIP
  • E-post
  • CIAN
  • 1С:Медицина
  • 1С:TMS Логистика. Управление перевозками
  • БИТ.Автосервис
  • ГИС ЖКХ
  • Домиленд
  • ЕФРСБ
  • Контур.Фокус
  • МойСклад
  • ПРАВО.RU
  • СБИС (Saby) Retail
  • Честный ЗНАК
  • Яндекс Доставка — Доставка по России
  • Яндекс Маркет
  • Altegio
  • ATRealt
  • ClickUp
  • Discord
  • Fitbit
  • GitLab
  • Google Drive
  • HOLLIHOP
  • InSales
  • MANGO OFFICE
  • Microsoft To Do
  • Notion
  • Oura Ring
  • Ozon Seller API
  • r_keeper
  • Saby Presto
  • Signal
  • Spotify
  • Telfin
  • UIS
  • Wildberries — Контент
  • Wildberries — Цены и скидки
  • YCLIENTS

Där tiden går förlorad

Täpp till hålen →
natt01:20
Svar enligt lägenhetens instruktion
TRGästTarasov R.Lördag, 01:18
Lenina 14 — uppgång 2din instruktion
Porttelefon och våningkod och 4:e våningen
Nyckelskåpet vid entrénkoden i meddelandet
Utcheckningsenast 12:00
hämtat ur den här lägenhetens instruktion — gästen fick den klockan ett på natten
I dag

Gästen står vid entrén klockan ett på natten

De skriver medan du sover: hur man kommer in, var nyckelskåpet är, var man ställer bilen. Medan telefonen tiger ringer gästen om och om igen.

Med agenten

Svarar enligt den här lägenhetens instruktion

Entré, porttelefon, nyckelskåp, parkering och utcheckningstid — ur dina regler och utan dig. Att väcka värden för att komma in behövs inte längre.

sep5–8
Är det dygnet ledigt
5–8 september, tre nätterenligt din kalender
Bokningen bekräftas av värdendu
9 600 ₽
  • 3 200 ₽ per natt
  • städning ingår
  • inga husdjur
priset ur din prislista, beläggningen — ur din kalender
I dag

Datum och pris frågar de om på natten

Frågan om det är ledigt 5–8 kommer efter midnatt, och svaret behövs genast: samma fråga har gästen ställt till tre annonser till.

Med agenten

Räknar ut längd och pris för vistelsen

Ser efter om dygnet är upptaget eller ledigt och anger priset enligt din prislista för alla nätter. Sista ordet om bokningen är ditt.

Lesnaya, 12vid publicering

Mira 40tas bort

Sadovaya, 3inget foto

status från Avito Real Estate och Cyan

1Meddelande

I dag

Kalendern är tom och det är oklart varför

Det finns ingen rustning för den tredje dagen. Det visar sig att annonsen inte längre publicerades, och ingen såg dig helt enkelt.

Med agenten

På morgonen säger han om annonsen lever och vad som är fel med den, — enligt lägenhetens status i Avito Real Estate och Cyan.

Lesnaya, 12 — borttageni går

Mira, 40 — avgång till 12:00i dag

Sadovaya, 3 — checka in på 15:00belyst

lista i din Todoist

2Rengöring

I dag

Avresa till 12, ankomst till 15, städerskan vet inte

Avtalet lever i ägarens huvud och en gång i månaden öppnar en gäst dörren till en städad lägenhet.

Med agenten

Den bekräftade utcheckningen förvandlas till en uppgift på denna adress — med datum och tid, i din Todoist eller Asana.

Vi står vid porten, den går inte att öppnaPortkod 41K, nycklarna ligger i minikassaskåpet till höger om dörren.lägenhetens instruktion

3Incheckning

I dag

Gäst vid entrén klockan ett på morgonen

Porttelefonen öppnar inte, du sover, och på morgonen läser du detta i recensionen tillsammans med betyget.

Med agenten

Svar enligt instruktionerna för just denna lägenhet: entré, våning, porttelefon, nyckelhållare, parkering — när som helst.

Priset för tystnaden

Räkna på dina egna lägenheter →
15 000 ₽
Åkte till grannen

En vistelse på tre dygn enligt din prislista i exemplet. På natten skriver folk till flera annonser samtidigt och åker dit man svarade.

1 500 RUB
Agent i en månad

Vid betalning för ett år. Svarar dygnet runt i alla kanaler samtidigt.

Det räcker med en räddad inbokning i månaden

Därefter går agenten med plus. Räddade den inte en enda — stänger du av med ett klick.

AiHummer App

Din personliga assistent, direkt i fickan

App StoreQR — App StoreGoogle PlayQR — Google PlayAppGalleryQR — AppGalleryRuStoreQR — RuStoreWindowsLinux
AiHummer på iPhone — chattlistan och en färdig rapportAiHummer på iPhone — chattlistan

Branschsiffror

Pröva i livedemon →
82,5%

samtal till fastigheter blir obesvarade

Ryssland

Bostäder och kommersiella uthyrningar tillsammans; dygnshyra fördelas inte separat.

branschdata: Callibri, 2025
10%

förfrågningar går förlorade även i chattar

Ryssland

branschdata: Callibri, 2025
46%

förfrågningar i fastigheter väckt av Telegram

Ryssland

branschdata: Callibri, 2025

I gång på en kväll

Kom i gång i dag →
5 minuter

Du kopplar på en kanal

Anslut den tillgängliga kanalen till din taxa enligt instruktionerna på ditt konto.

Telegram WhatsApp Widget
en kväll

Ladda upp dina dokument

Det som inte finns i ditt material säger den rakt ut, i stället för att hitta på.

PDF Prislista 2026DOC Regelverk… Garanti
på morgonen

Svarar direkt

Konversationen syns på kontot och i appen. Gillade du inte svaret — rättar du det med text.

4 samtal under natten
1 790 RUB/månGratis

eller 17 900 RUB per år

Provperioden är 10 dygn och erbjuds en gång.

Kom igång
  • 1 AI-agent
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito
  • Dina priser, regler och din incheckningsinstruktion
  • Informationsblad och kalkyler som fil i chatten
  • Minne av gästens tidigare vistelser
  • Mobilapp — kalendern läses genom den

Egen server?

Så går installationen till →

Egen server eller virtuell maskin och PostgreSQL — Docker behövs inte. Installeras med ett enda kommando, sedan ställs allt in i webbgränssnittet.

  • Installeras på Linux — via tarball och systemd, uppdateras med ett kommando
  • Konversationer och dokument ligger hos er och går inte ut
  • Fungerar med en lokal modell — helt utan internet om ni vill
Se installationen
abonnemanget Community
0 ₽

För alltid och utan kort. Din egen server. Tillgängliga kanaler: Telegram.

Hämta gratis

Första morgonen med agenten

Entré, porttelefon, nyckelskåp, parkering och utcheckningstid — ur dina regler och utan dig. Att väcka värden för att komma in behövs inte längre.

Öppna demonKom igång på kontot
Exempel på en agents arbete
En gäst rapporterade ett problem vid entrén
Hittade instruktioner för denna lägenhet
Gästen bekräftade att han kommit in
Gästen kom in 01:22Informationsbladet har gått som fil till samma chatt

Det här är en av branscherna

Samma agent hos grannarna

Samma agent svarar hos grannarna: mäklaren utifrån sin egen objektlista, förvaltaren för var och en av tjugo lägenheter, bygglaget skickar specifikationen som fil. Mekaniken är densamma, anledningarna att skriva olika.

Se alla branscher och priser

Frågor

Pröva i livedemon →
Svarar den där gästerna skriver?

Ja. Telegram, WhatsApp, VK, MAX och Avito ingår i abonnemanget ”Personlig hjälpare”. Alla konversationer samlas i ett fönster — du behöver inte hålla fem appar öppna.

Hur vet den om datumen är lediga?

Ur din kalender — samma kalender som är öppen i appen i telefonen. Den tittar i den vid varje fråga om datum, därför svarar den aldrig ”det är väl ledigt” ur minnet.

Lägger den själv in bokningen i kalendern?

Nej, och det tänker vi inte lova: kalendern läser den, den ändrar den inte. Datumen bekräftar du — med ett meddelande i samma konversation. Sedan fortsätter den själv: förklarar incheckningen, skickar informationsbladet som fil och påminner om ankomsten.

Vad är det för fil den skickar till gästen?

En tabell — CSV eller XLSX — som den sätter ihop själv utifrån dina regler och skickar som bilaga direkt i konversationen: incheckning och utcheckning, vad som ingår, husdjur, parkering, hur man lämnar lägenheten. Gästen öppnar den i telefonen, ingenting behöver laddas ner eller skickas vidare.

Vad betyder ”minns gästen”?

Den tar fram den tidigare konversationen med den här personen: när han var här, vad han frågade om, vad han bad om. Stamgästen behöver inte berätta om hunden och den sena utcheckningen på nytt, och du behöver inte komma ihåg vem det var.

Och koden till dörren — lagras den hos er?

Hos oss ligger exakt det du har laddat upp, och ingenting därutöver. Skriver du in koden i instruktionen anger agenten den för gästen. Gör du inte det svarar den att den inte har någon kod, och tillkallar dig.

Jag har tre lägenheter — blandar den inte ihop dem?

Beskriv var och en för sig: egen adress, eget pris, egna regler och egen instruktion. Den svarar om den lägenhet gästen frågar om, och är det oklart vilken av konversationen frågar den om.

Vad krävs för att den ska fungera?

Första steget är att koppla på en modell på kontot: så länge den inte är påkopplad svarar agenten inte på ett enda meddelande. Sedan kopplas dina kanaler på och priser, regler och incheckningsinstruktionen laddas upp.

Vad kostar det och kan man titta innan man betalar?

1 790 RUB per månad eller 17 900 RUB per år. Livedemon är öppen utan registrering — inloggning och lösenord nedan. Provperioden är 10 dygn och erbjuds en gång.

Var lagras konversationerna med gästerna?

I AiHummers moln. Passar det inte installeras samma produkt på din egen server, och då lämnar konversationerna den aldrig.