AI-MEDARBEJDER · KORTTIDSUDLEJNING AF LEJLIGHEDER

En gæst er ved indgangen kl.
Bygningens samtaleanlægs­kode er forklaret uden dig.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito. Svarer efter instruksen for netop den lejlighed, sender vejledningen til gæsten som fil og husker dem, der har været her før. Datoerne ser den i din kalender — dem bekræfter du.

1.790 RUBGratis

Prøveperioden er 10 dage og tilbydes én gang. Derefter — 1.500 RUB om måneden ved betaling for et år.

Gæst · WhatsApponline
Vi står ved opgangen, den vil ikke åbne
Jeg ser i lejlighedens instruks…
Dørtelefon 41K, nøglerne ligger i boksen
Lesnaja 12 · står i instruksendørtelefonnøgleboksparkering
Vi er kommet ind, tak!
IndtjekningGæsten kom ind kl. 01:22Vejledningen er sendt som fil i den samme chat
  • WhatsApp
  • Google Kalender
  • App
  • MAX
  • Telefoni
  • Avito Nedvizhimost
  • 1С:Предприятие
  • Авито Работа
  • Битрикс24 CRM
  • Деловые Линии
  • Домклик
  • Кварта-С
  • МедФлекс
  • Мультитур
  • ПЭК
  • СДЭК
  • ЭИОС вуза
  • Яндекс Доставка — Экспресс
  • Яндекс Умный дом
  • amoCRM
  • Boxberry
  • ConsultantPlus / КонсультантПлюс
  • EMIAS / ЕМИАС
  • GetCourse
  • Gmail
  • Google Tasks
  • Home Assistant
  • INTRUM CRM
  • Matrix
  • Mobifitness
  • Obsidian
  • Outlook Calendar
  • PHPShop
  • Renovatio
  • Samsung SmartThings
  • Sipuni
  • Talantix
  • Todoist
  • Vetmanager
  • Wildberries — Маркетплейс
  • Wilgood IS
  • YouTube Data
  • Telegram
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget til websitet
  • Yandex Nedvizhimost
  • 1С:ERP Управление предприятием
  • Арника
  • ГАРАНТ
  • Диадок
  • ЕГИСЗ: ФРНСИ
  • Клиентикс CRM
  • Мой Класс
  • Почта России
  • САМО-тур
  • Хантфлоу
  • Яндекс Диск
  • Яндекс Еда
  • AlfaCRM
  • Asana
  • Casebook
  • DIKIDI
  • Fitbase
  • GitHub
  • Google Contacts / People
  • hh.ru
  • iiko
  • Jira Cloud
  • Microsoft Teams
  • Moodle
  • OneDrive
  • Outlook Mail
  • Quick Resto
  • RetailCRM
  • SAP S/4HANA
  • Slack
  • Telegram — публикация в канал
  • TourVisor
  • VK — стена сообщества
  • Wildberries — Статистика
  • WMS на 1С:Предприятии
  • Avito
  • Bitrix24
  • SIP
  • E-mail
  • CIAN
  • 1С:Медицина
  • 1С:TMS Логистика. Управление перевозками
  • БИТ.Автосервис
  • ГИС ЖКХ
  • Домиленд
  • ЕФРСБ
  • Контур.Фокус
  • МойСклад
  • ПРАВО.RU
  • СБИС (Saby) Retail
  • Честный ЗНАК
  • Яндекс Доставка — Доставка по России
  • Яндекс Маркет
  • Altegio
  • ATRealt
  • ClickUp
  • Discord
  • Fitbit
  • GitLab
  • Google Drive
  • HOLLIHOP
  • InSales
  • MANGO OFFICE
  • Microsoft To Do
  • Notion
  • Oura Ring
  • Ozon Seller API
  • r_keeper
  • Saby Presto
  • Signal
  • Spotify
  • Telfin
  • UIS
  • Wildberries — Контент
  • Wildberries — Цены и скидки
  • YCLIENTS

Hvor tiden er tabt

Luk de huller →
nat01:20
Svar efter lejlighedens vejledning
TRGæstTarasov R.Lørdag 01:18
Lenina 14 — opgang 2din vejledning
Dørtelefon og etagekode og 4. sal
Nøgleboks ved indgangenkoden står i beskeden
Udtjekninginden 12:00
hentet fra vejledningen til netop denne lejlighed — gæsten fik den klokken et om natten
I dag

Gæsten står ved opgangen klokken et om natten

De skriver, mens du sover: hvordan man kommer ind, hvor nøgleboksen er, hvor bilen skal stå. Så længe telefonen tier, ringer gæsten igen og igen.

Med agent

Svarer efter vejledningen til netop denne lejlighed

Opgang, dørtelefon, nøgleboks, parkering og udtjekningstid — fra dine regler og uden dig. Man skal ikke længere vække ejeren for at komme ind.

sep5–8
Er det døgn ledigt
5.–8. september, tre nætterefter din kalender
Ejeren bekræfter bestillingendu
9 600 ₽
  • 3 200 ₽ pr. nat
  • rengøring er med
  • ingen dyr
prisen fra din prisliste, det optagne — fra din kalender
I dag

De spørger om datoer og pris om natten

»Er der ledigt fra den 5. til den 8.« kommer efter midnat, og svaret skal falde med det samme: det samme spørgsmål har gæsten stillet tre andre annoncer.

Med agent

Regner længde og pris på opholdet ud

Ser, om det døgn er optaget eller ledigt, og nævner prisen efter din prisliste for alle nætterne. Sidste ord om bestillingen er dit.

Lesnaya, 12ved udgivelse

Mira 40fjernet

Sadovaya, 3intet foto

statusser fra Avito Real Estate og Cyan

1Bekendtgørelse

I dag

Kalenderen er tom, og det er uklart hvorfor

Der er ingen rustning for den tredje dag. Det viser sig, at annoncen ikke længere blev offentliggjort, og ingen så dig bare.

Med agent

Om morgenen siger han, om annoncen er i live, og hvad der er galt med den, — ifølge status for lejligheden i Avito Real Estate og Cyan.

Lesnaya, 12 — fjerneti går

Mira, 40 — afgang til 12:00i dag

Sadovaya, 3 — check-in på 15:00tændt

liste i din Todoist

2Rensning

I dag

Afgang til 12, ankomst til 15, rengøringsdame ved det ikke

Aftalen lever i ejerens hoved, og en gang om måneden åbner en gæst døren til en urenset lejlighed.

Med agent

Den bekræftede check-out bliver til en opgave på denne adresse — med dato og klokkeslæt, i din Todoist eller Asana.

Vi står ved opgangen, den vil ikke åbneDørtelefon 41K, nøglerne ligger i nøgleboksen til højre for døren.lejlighedens instruks

3Indtjekning

I dag

Gæst ved indgangen klokken et om morgenen

Samtaleanlægget åbner ikke, du sover, og om morgenen læser du dette i anmeldelsen sammen med vurderingen.

Med agent

Svar i henhold til instruktionerne for denne særlige lejlighed: entré, etage, samtaleanlæg, nøgleholder, parkering — til enhver tid.

15 000 ₽
Kørte videre til naboerne

Et ophold på tre døgn efter din prisliste i eksemplet. Om natten skriver folk til flere annoncer på én gang og kører derhen, hvor de fik svar.

1.500 RUB
Agent i en måned

Ved betaling for et år. Svarer døgnet rundt i alle kanaler på én gang.

Det er nok med ét fastholdt besøg om måneden

Derefter arbejder agenten med overskud. Fastholdt den ikke en eneste — så slår du den fra med ét klik.

AiHummer App

Din personlige assistent, lige i lommen

AiHummer på iPhone — chatlisten og en færdig rapportAiHummer på iPhone — chatlisten
82,5%

opkald til fast ejendom bliver ubesvaret

Rusland

Bolig- og erhvervsudlejning kombineret; daglig husleje er ikke særskilt fordelt.

branchedata: Callibri, 2025
10%

anmodninger går tabt selv i chats

Rusland

branchedata: Callibri, 2025
46%

anmodninger i fast ejendom anlagt af Telegram

Rusland

branchedata: Callibri, 2025

I gang på en aften

Kom i gang i dag →
5 minutter

Du tilslutter en kanal

Tilslut den tilgængelige kanal til din takst i henhold til instruktionerne på din konto.

Telegram WhatsApp Widget
én aften

Upload dine dokumenter

Det, der ikke står i dine materialer, siger den ligeud — den digter ikke.

PDF Prisliste 2026DOC Forretningsgang… Garanti
om morgenen

Svarer med det samme

Korrespondancen kan ses på kontoen og i appen. Kunne du ikke lide svaret — så retter du det med tekst.

4 samtaler på én nat
1.790 RUB/md.Gratis

eller 17.900 RUB om året

Prøveperioden er 10 dage og tilbydes én gang.

Kom i gang
  • 1 AI-agent
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito
  • Dine priser, regler og instruksen om indtjekning
  • Vejledninger og beregninger som fil i chatten
  • Hukommelse om gæstens tidligere ophold
  • Mobilappen — gennem den læses kalenderen

Egen server eller virtuel maskine og PostgreSQL — Docker er ikke nødvendigt. Installeres med én kommando, derefter sættes alt op i webgrænsefladen.

  • Installeres på Linux — via tarball og systemd, opdateres med én kommando
  • Korrespondance og dokumenter ligger hos jer og går ikke udad
  • Arbejder med en lokal model — det kan gøres helt uden internet
abonnementet Community
0 ₽

For altid og uden kort. Din egen server. Tilgængelige kanaler: Telegram.

Hent den gratis

Den første morgen med en agent

Opgang, dørtelefon, nøgleboks, parkering og udtjekningstid — fra dine regler og uden dig. Man skal ikke længere vække ejeren for at komme ind.

Eksempel på en agents arbejde
En gæst rapporterede et problem ved indgangen
Fandt instruktioner til denne lejlighed
Gæsten bekræftede, at han kom ind
Gæsten kom ind kl. 01:22Vejledningen er sendt som fil i den samme chat

Det er én af brancherne

Den samme agent hos naboerne

Den samme agent svarer hos naboerne: ejendomsmægleren ud fra sit udvalg af boliger, porteføljeadministratoren for hver af tyve lejligheder, sjakket sender specifikationen som fil. Mekanikken er den samme, anledningerne til korrespondancen er forskellige.

Se alle brancher og abonnementer
Svarer den der, hvor gæsterne skriver?

Ja. Telegram, WhatsApp, VK, MAX og Avito indgår i abonnementet »Personlig assistent«. Al korrespondance samles i ét vindue — du skal ikke holde fem apps åbne.

Hvor ved den fra, om datoerne er ledige?

Fra din kalender — netop den, der er åben i appen på telefonen. Den ser i den ved hvert eneste spørgsmål om datoer og svarer derfor ikke »den er vist ledig« efter hukommelsen.

Skriver den selv bestillingen ind i kalenderen?

Nej, og det vil vi ikke love: kalenderen læser den, den retter den ikke. Datoerne bekræfter du — med én besked i den samme samtale. Derefter klarer den resten selv: den forklarer indtjekningen, sender vejledningen som fil og minder om ankomsten.

Hvad er det for en fil, den sender til gæsten?

Tabellen — CSV eller XLSX — som den selv samler ud fra dine regler og sender som vedhæftet fil direkte i samtalen: indtjekning og udtjekning, hvad der er med, dyr, parkering, hvordan lejligheden afleveres. Gæsten åbner den på telefonen, der skal hverken downloades eller sendes noget videre.

Hvad betyder »husker gæsten«?

Den henter den tidligere korrespondance med personen frem: hvornår han var her, hvad han spurgte om, hvad han bad om. En stamgæst behøver ikke fortælle om hunden og den sene udtjekning igen, og du behøver ikke huske, hvem det var.

Og koden til døren — ligger den hos jer?

Hos os ligger præcis det, du har lagt ind, og ikke andet. Skriver du koden ind i instruksen — så nævner agenten den for gæsten. Skriver du den ikke ind — så svarer den, at den ikke har koden, og henter dig ind.

Jeg har tre lejligheder — blander den dem ikke sammen?

Beskriv hver af dem for sig: sin egen adresse, sin egen pris, sine egne regler og sin egen instruks. Den svarer om netop den lejlighed, gæsten spørger om, og er det uklart ud fra samtalen, hvilken det er, spørger den.

Hvad skal der til, for at den virker?

Det første skridt er at tilslutte en model på kontoen: så længe den ikke er tilsluttet, svarer agenten ikke på en eneste besked. Derefter tilsluttes dine kanaler, og priser, regler og instruksen om indtjekning lægges ind.

Hvad koster det, og kan man se det inden betaling?

1.790 RUB om måneden eller 17.900 RUB om året. Demomiljøet er åbent uden registrering — brugernavn og adgangskode står nedenfor. Prøveperioden er 10 dage og tilbydes én gang.

Hvor gemmes samtalerne med gæsterne?

I AiHummers sky. Passer det ikke — så kan det samme produkt installeres på din egen server, og så forlader samtalerne den ikke.