EMPLEADO DE IA · PARA EL AGENTE INMOBILIARIO

Por la noche preguntan por el apartamento vendido.
Las respuestas salen de sus anuncios inmobiliarios actuales.

Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Responde según su selección, reúne una tabla de inmuebles y la envía en un archivo al chat, y con el enlace que le manden entra con un navegador y cuenta qué hay ahí ahora.

1 590 ₽Gratis

10 días. Después, 1 300 ₽ al mes con el pago anual.

Avito · anuncioonline
¿Qué hay hasta 12 millones en Zarechie?
Preparo una selección…
He reunido 4 opciones, en un archivo
En la selecciónLesnaya 3Mira 40Sadovaya 14
Abierto, gracias
Enviadoseleccion.xlsx4 inmuebles · a este mismo chat

Se integra en lo que el agente inmobiliario ya usa

Catálogo completo de integraciones →Conectar los suyos →

Servicios en esta cinta: 31. Cuáles están abiertos depende de tu plan. Ver todos los planes →

  • Avito
  • Telefonía
  • Aplicación
  • MAX
  • Google Calendar
  • Avito Nedvizhimost
  • Битрикс24 CRM
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
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  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget para la web
  • Domclick
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
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  • Telegram
  • Bitrix24
  • SIP
  • Correo
  • CIAN
  • Yandex Nedvizhimost
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  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Telegram
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  • Slack

Por qué se van los clientes

10:20
preguntan por algo ya vendido
14:05
usted en una visita
19:30
piden una selección
23:10
el anuncio sigue puesto también de noche

La mitad de esas preguntas son «¿sigue disponible?» sobre un inmueble que usted ya no tiene. Se las lleva quien respondió primero, y usted ni se entera de que le escribieron.

Las visitas y los mensajes no caben en un día

sáb14
Acordar la visita
GACompradorGurov A.Jueves, 21:30
Piso de 2 hab., Sadovaya, 8de su selección
Usted tiene libresá 12:00 y 15:30
Acordadosábado, 15:30
Avisola víspera y una hora antes
las horas salen de su calendario: las ocupadas no las propone
Hoy

El día se va en visitas y en el teléfono

Mientras usted está en el inmueble llegan diez mensajes: dirección, precio, cuándo se puede ver. Responde por la tarde y parte de esa gente ya está viendo pisos con otro.

Con el agente

Acuerda la hora de la visita mientras usted está en el inmueble

Mira su calendario, dice solo las horas libres y deja lo acordado en la conversación. El aviso les llega a las dos partes.

PDFInmuebles
Respuesta según la selección
Hasta 12 mill., dos habitacionesde sus materiales
Sadovaya, 811,4 mill. ₽
Mira, 22vendida
Lo que no está en la selecciónno se lo inventará
los precios y los estados, de su selección; solo usted la edita
Hoy

Preguntan por lo ya vendido, y de noche

El anuncio está colgado a todas horas y las preguntas llegan a él. Sobre el piso ya retirado da explicaciones por segunda vez, y sobre el precio, de memoria.

Con el agente

Responde según su selección y sus estados

Toma el precio y el estado del inmueble de sus materiales, y lo que no está allí lo dice tal cual. La selección solo la lee y no toca nada en ella.

Un comprador sin respuesta cuesta más que un mes de agente

Calcular con sus propios inmuebles →
90 000 ₽
Se fue con quien respondió

La comisión de una sola operación del ejemplo. El comprador escribe a tres anuncios a la vez y va a ver el piso con quien le contestó primero.

1 300 ₽
Agente por un mes

Con el pago anual. Responde a todas horas y en todos los canales a la vez.

Basta con cerrar una operación al año

A partir de ahí, el agente trabaja a favor. Si no le trae ni un comprador, lo desactiva en un clic.

Tres trabajos y el cliente solo ve uno

Responder al comprador — es el más notable, pero no el más caro. Lo que es más caro es lo que nadie ve: el anuncio ha sido retirado de la publicación, y ya por segunda semana no ha habido visitas ni visitas al inmueble. Él mismo lo mira todas las mañanas y te lo trae ya desmontado.

Lesnaya 3en la publicación

Mira 40remoto

Sadovaya 14sin foto

estados de Cian y Avito Real Estate

1Publicación

Hoy

El anuncio fue eliminado, pero no lo sabes.

El objeto no se muestra a nadie durante una semana y el propietario se entera del motivo, no del sitio.

Con el agente

Por la mañana, menciona qué anuncios se eliminaron de la publicación y por qué — según los estados de sus objetos en cian y Avito Real Estate.

Lesnaya 3las proyecciones están en marcha

Mira 40pocas llamadas

Sadovaya 14silencio por una semana

Estadísticas cian

2Demanda

Hoy

El dueño pregunta por qué hay silencio.

No hay nada que responder: las visitas están en la oficina del sitio, las llamadas de — son por teléfono y ya ha pasado una semana.

Con el agente

El lunes, trae vistas, cobertura y llamadas para cada objeto, estadísticas — y un informe sobre las llamadas de Qian, en un solo mensaje.

¿Sigue disponible Sadovaya?Se fue en marzo. Algo parecido: Lesnaya 3, 52 m², 4/9, 11,3 millones.su selección

3Respuesta

Hoy

Por la noche preguntan qué se vendió.

El comprador escribe tres anuncios a la vez y va a buscar al que respondió primero.

Con el agente

Responde en función de tu selección: el difunto será llamado difunto e inmediatamente te ofrecerá uno similar entre tus propios objetos.

Esto lo hace él a diario; usted ya no

Responde en un minuto

En una visita, de noche y en fin de semana.

Solo sus materiales

Lo que no está en la selección lo dice tal cual.

Mira su calendario

Dice solo las horas que de verdad están libres.

Acuerda la hora de la visita

El acuerdo queda en la conversación, no en la cabeza.

Avisará de la visita

A la misma aplicación en la que iba la conversación.

No modifica ni borra nada

Su cartera solo la cambia usted.

Se pone en marcha en una tarde, sin programador

Empezar hoy →
5 minutos

Conecta un canal

Telegram, WhatsApp o el widget de la web, siguiendo las instrucciones del panel y sin programador.

Telegram WhatsApp Widget
una tarde

Sube sus documentos

Lo que no está en sus materiales lo dice tal cual, no se lo inventa.

PDF Precios 2026DOC Protocolo Garantía
por la mañana

Responde cuando se le pregunta

La conversación se ve en el panel y en la app. Si una respuesta no le gusta, la corrige por escrito.

4 conversaciones durante la noche

Cuánto cuesta dejar de perder compradores por la noche

1 590 ₽/mes

o 15.900 RUB al año

  • Un agente de IA
  • Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Sus inmuebles y sus condiciones, y las respuestas según ellos
  • Selecciones y tablas en un archivo al chat
  • Internet y navegador: la página del enlace
  • Aplicación móvil: por ella se lee el calendario
Empezar

El periodo de prueba es de 10 días, una vez y solo en esta tarifa.

¿Hace falta servidor propio?

Cómo es la instalación →

Su propio servidor o una máquina virtual y PostgreSQL: Docker no hace falta. Se instala con un solo comando, y el resto se configura en la interfaz web.

  • Se instala en Linux con un tarball y systemd; se actualiza con un solo comando
  • La conversación y los documentos se quedan con usted, no salen fuera
  • Funciona con un modelo local: se puede incluso sin internet
plan Community
0 ₽

Para siempre y sin tarjeta. Telegram, chat web y widget para la web, un agente, servidor propio. El resto de canales, en los planes de pago.

Conseguirlo gratis

Preguntas

¿Responde directamente en Avito?

Sí. Avito entra en la tarifa «Asistente personal» junto con Telegram, WhatsApp, VK y MAX. Todas las conversaciones se reúnen en una sola ventana: no hace falta tener cinco aplicaciones abiertas.

¿Qué responde al «¿sigue disponible?» sobre un inmueble ya vendido?

Lo que usted tenga marcado en su selección: si pone «vendido», lo dice, y en el acto ofrece algo parecido de su propia selección. La disponibilidad la sostiene su lista, no las suposiciones del agente: lo que no está en la selección no se lo inventa.

¿Qué archivo le envía al cliente?

Una tabla, CSV o XLSX, como adjunto directamente a la conversación: dirección, metros, planta, precio, documentación, según su lista y para lo que pide el cliente. No un enlace de descarga, sino un archivo en el chat que se abre en el móvil. Lo arma él mismo; sus documentos enteros no los reenvía: sobre ellos responde con palabras.

¿De verdad abre los enlaces?

Sí. Con un enlace público entra en la página con un navegador de verdad, la lee y la cuenta con sus palabras: qué pone ahora, qué precio tiene, cuándo se actualizó. Para eso no hacen falta contraseñas ni entrar en la cuenta de nadie, y no se las pedimos. Buscar en internet también sabe: el buscador va incrustado en el paquete.

¿Anota él mismo la visita en mi calendario?

No, y no vamos a prometerlo: el calendario lo lee, no lo modifica. Ve las horas ocupadas, le ofrece al cliente las libres y repite el acuerdo con palabras; anotar la visita en su calendario es un movimiento suyo de un par de segundos.

¿Qué hay que hacer para que funcione?

El primer paso es conectar un modelo en la cuenta: mientras no esté conectado, el agente no responde a ningún mensaje. Después se conectan sus canales y se sube la selección de inmuebles: se hace en la interfaz web, sin nosotros.

¿Cuánto cuesta y se puede ver antes de pagar?

1.590 RUB al mes o 15.900 RUB al año. El entorno de demo está abierto sin registro: usuario y contraseña abajo. El periodo de prueba en la cuenta se da una vez, por 10 días y solo en esta tarifa.

¿Dónde se guardan mis conversaciones?

En la nube de AiHummer. Si no le encaja, el mismo producto se instala en su servidor, y entonces las conversaciones no salen de él.

No nos crea: compruébelo usted mismo

Esta página trata de una sola tarea. Todo sobre el producto entero — cómo funciona, tarifas, canales y seguridad — está en la página principal.

Es uno de los sectores

El mismo agente responde en los negocios vecinos: el alquiler por días le explica al huésped cómo entrar, el gestor del parque responde por cada piso, la cuadrilla manda la especificación en un archivo. El mecanismo es el mismo; cambian los motivos de la conversación.