EMPLEADO DE IA · ALQUILER DE PISOS POR DÍAS

Un huésped está en la entrada a la 1:00 horas.
El código del intercomunicador se explicará sin usted.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito. Responde según las instrucciones de ese piso concreto, envía la guía al huésped en un archivo y recuerda a quienes ya estuvieron. Las fechas las mira en su calendario; confirmarlas es cosa suya.

1790 RUBGratis

El período de prueba es de 10 días y se ofrece una sola vez. Después — 1500 RUB al mes con pago anual.

Cliente · WhatsApponline
Estamos en el portal y no se abre
Miro las instrucciones del piso…
Portero automático 41K, las llaves en la caja
Lesnaya, 12 · en las instruccionesportero automáticocaja de llavesaparcamiento
¡Ya estamos dentro, gracias!
Entrada al pisoEl huésped entró a las 01:22La guía salió en un archivo al mismo chat
  • WhatsApp
  • Google Calendar
  • Aplicación
  • MAX
  • Telefonía
  • Avito Nedvizhimost
  • 1С:Предприятие
  • Авито Работа
  • Битрикс24 CRM
  • Деловые Линии
  • Домклик
  • Кварта-С
  • МедФлекс
  • Мультитур
  • ПЭК
  • СДЭК
  • ЭИОС вуза
  • Яндекс Доставка — Экспресс
  • Яндекс Умный дом
  • amoCRM
  • Boxberry
  • ConsultantPlus / КонсультантПлюс
  • EMIAS / ЕМИАС
  • GetCourse
  • Gmail
  • Google Tasks
  • Home Assistant
  • INTRUM CRM
  • Matrix
  • Mobifitness
  • Obsidian
  • Outlook Calendar
  • PHPShop
  • Renovatio
  • Samsung SmartThings
  • Sipuni
  • Talantix
  • Todoist
  • Vetmanager
  • Wildberries — Маркетплейс
  • Wilgood IS
  • YouTube Data
  • Telegram
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget para la web
  • Yandex Nedvizhimost
  • 1С:ERP Управление предприятием
  • Арника
  • ГАРАНТ
  • Диадок
  • ЕГИСЗ: ФРНСИ
  • Клиентикс CRM
  • Мой Класс
  • Почта России
  • САМО-тур
  • Хантфлоу
  • Яндекс Диск
  • Яндекс Еда
  • AlfaCRM
  • Asana
  • Casebook
  • DIKIDI
  • Fitbase
  • GitHub
  • Google Contacts / People
  • hh.ru
  • iiko
  • Jira Cloud
  • Microsoft Teams
  • Moodle
  • OneDrive
  • Outlook Mail
  • Quick Resto
  • RetailCRM
  • SAP S/4HANA
  • Slack
  • Telegram — публикация в канал
  • TourVisor
  • VK — стена сообщества
  • Wildberries — Статистика
  • WMS на 1С:Предприятии
  • Avito
  • Bitrix24
  • SIP
  • Correo
  • CIAN
  • 1С:Медицина
  • 1С:TMS Логистика. Управление перевозками
  • БИТ.Автосервис
  • ГИС ЖКХ
  • Домиленд
  • ЕФРСБ
  • Контур.Фокус
  • МойСклад
  • ПРАВО.RU
  • СБИС (Saby) Retail
  • Честный ЗНАК
  • Яндекс Доставка — Доставка по России
  • Яндекс Маркет
  • Altegio
  • ATRealt
  • ClickUp
  • Discord
  • Fitbit
  • GitLab
  • Google Drive
  • HOLLIHOP
  • InSales
  • MANGO OFFICE
  • Microsoft To Do
  • Notion
  • Oura Ring
  • Ozon Seller API
  • r_keeper
  • Saby Presto
  • Signal
  • Spotify
  • Telfin
  • UIS
  • Wildberries — Контент
  • Wildberries — Цены и скидки
  • YCLIENTS

donde se pierde el tiempo

Tapar estos agujeros →
noche01:20
Respuesta según las instrucciones del piso
TRHuéspedTarasov R.Sábado, 01:18
Lenina, 14 — portal 2sus instrucciones
Portero y plantacódigo y 4.ª planta
Caja de llaves en la entradael código en el mensaje
Salidahasta las 12:00
tomado de las instrucciones de este piso: el huésped las recibió a la una de la madrugada
Hoy

El huésped espera en el portal a la una

Escriben mientras usted duerme: cómo entrar, dónde está la caja de llaves, dónde dejar el coche. Mientras el móvil calla, el huésped llama una y otra vez.

Con el agente

Responde según las instrucciones de este piso

Portal, portero automático, caja de llaves, aparcamiento y hora de salida: de sus normas y sin usted. Ya no hace falta despertar al propietario para entrar.

sep5–8
Si ese día está libre
5–8 de septiembre, tres nochessegún su calendario
La reserva la confirma el propietariousted
9 600 ₽
  • 3 200 ₽ por noche
  • limpieza incluida
  • sin animales
el precio, de su lista; la ocupación, de su calendario
Hoy

Fechas y precio se preguntan de noche

El «¿libre del 5 al 8?» llega pasada la medianoche y la respuesta hace falta ya: el huésped ha hecho la misma pregunta a otros tres anuncios.

Con el agente

Calcula duración y precio de la estancia

Mira si esos días están ocupados o libres y dice el precio de todas las noches según su lista. La última palabra sobre la reserva sigue siendo suya.

Lesnaya, 12en la publicación

Mira 40remoto

Sadovaya, 3sin foto

estados de Avito Real Estate y cian

1Anuncio

Hoy

El calendario está vacío y no está claro por qué

No hay armadura para el tercer día. Resulta que el anuncio ya no se publicó y nadie simplemente te vio.

Con el agente

Por la mañana dice si el anuncio está activo y qué tiene de malo, — según el estado del apartamento en Avito Real Estate y cian.

Lesnaya, 12 — eliminadoayer

Mira, 40 — salida hacia 12:00hoy

Sadovaya, 3 — check-in en 15:00iluminado

lista en tu Todoist

2Limpieza

Hoy

Salida a 12, llegada a 15, señora de la limpieza no sabe

El acuerdo vive en la cabeza del propietario y una vez al mes un huésped abre la puerta de un apartamento sucio.

Con el agente

El check-out confirmado se convierte en una tarea en esta dirección — con fecha y hora, en tu Todoist o Asana.

Estamos en el portal y no se abrePortero automático 41K, las llaves están en la cajita de seguridad a la derecha de la puerta.instrucciones del piso

3Entrada al piso

Hoy

Invitado en la entrada a la una de la madrugada.

El intercomunicador no abre, estás durmiendo y por la mañana lees esto en la reseña junto con la calificación.

Con el agente

Respuestas según las instrucciones de este apartamento en particular: entrada, piso, portero automático, portallaves, estacionamiento — a cualquier hora.

15 000 ₽
Se fue con los de al lado

Una estancia de tres noches según su lista de precios del ejemplo. De noche la persona escribe a varios anuncios a la vez y se va adonde le respondieron.

1500 RUB
Agente por un mes

Con el pago anual. Responde a todas horas y en todos los canales a la vez.

Basta con retener una cita al mes

A partir de ahí, el agente trabaja a favor. Si no retiene a ninguno, lo desactiva en un clic.

AiHummer App

Tu asistente personal, en tu bolsillo

AiHummer en iPhone — la lista de chats y un informe listoAiHummer en iPhone — la lista de chats

Cifras de la industria

Probarlo en la demo →
82,5%

llamadas a inmobiliarias quedan sin respuesta

Rusia

Alquileres residenciales y comerciales combinados; El alquiler diario no se asigna por separado.

datos del sector: Callibri, 2025
10%

Las solicitudes se pierden incluso en los chats.

Rusia

datos del sector: Callibri, 2025
46%

solicitudes en bienes raíces presentadas por Telegram

Rusia

datos del sector: Callibri, 2025

En marcha en una tarde

Empezar hoy →
5 minutos

Conecta un canal

Conecta el canal disponible a tu tarifa según las instrucciones de tu cuenta.

Telegram WhatsApp Widget
una tarde

Suba sus documentos

Lo que no está en sus materiales lo dice tal cual, no se lo inventa.

PDF Precios 2026DOC Protocolo… Garantía
por la mañana

Responde al momento

La conversación se ve en el panel y en la app. Si una respuesta no le gusta, la corrige por escrito.

4 conversaciones durante la noche
1790 RUB/mesGratis

o 17.900 RUB al año

El período de prueba es de 10 días y se ofrece una sola vez.

Empezar
  • 1 agente de IA
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito
  • Sus precios, sus normas y sus instrucciones de entrada
  • Guías y cálculos en un archivo al chat
  • Memoria de las estancias anteriores del huésped
  • Aplicación móvil: por ella se lee el calendario

Su propio servidor o una máquina virtual y PostgreSQL: Docker no hace falta. Se instala con un solo comando, y el resto se configura en la interfaz web.

  • Se instala en Linux con un tarball y systemd; se actualiza con un solo comando
  • La conversación y los documentos se quedan con usted, no salen fuera
  • Funciona con un modelo local: se puede incluso sin internet
plan Community
0 ₽

Para siempre y sin tarjeta. Su propio servidor. Canales disponibles: Telegram.

Conseguirlo gratis

La primera mañana con el agente

Portal, portero automático, caja de llaves, aparcamiento y hora de salida: de sus normas y sin usted. Ya no hace falta despertar al propietario para entrar.

Ejemplo del trabajo de un agente.
Un huésped reportó un problema en la entrada.
Instrucciones encontradas para este apartamento.
El invitado confirmó que entró.
El huésped entró a las 01:22La guía salió en un archivo al mismo chat

Es uno de los sectores

El mismo agente, donde los vecinos

El mismo agente responde en los negocios vecinos: el agente inmobiliario, con su cartera de inmuebles; el gestor del parque, por cada uno de sus veinte pisos; la cuadrilla manda la especificación en un archivo. El mecanismo es el mismo; cambian los motivos de la conversación.

Ver todos los sectores y planes
¿Responde donde escriben los clientes?

Sí. Telegram, WhatsApp, VK, MAX y Avito entran en la tarifa «Asistente personal». Todas las conversaciones se reúnen en una sola ventana: no hace falta tener cinco aplicaciones abiertas.

¿De dónde sabe si las fechas están libres?

De su calendario, el mismo que tiene abierto en el móvil. Lo consulta con cada pregunta sobre fechas, así que no responde «creo que está libre» de memoria.

¿Mete él mismo la reserva en el calendario?

No, y no vamos a prometerlo: el calendario lo lee, no lo modifica. Las fechas las confirma usted, con un solo mensaje en la misma conversación. Después él sigue solo: explicará la entrada, enviará la guía en un archivo y avisará de la llegada.

¿Qué archivo le envía al huésped?

Una tabla, CSV o XLSX, que arma él mismo con sus normas y envía como adjunto directamente a la conversación: entrada y salida, qué incluye, animales, aparcamiento, cómo dejar el piso. El huésped la abre en el móvil, sin descargar ni reenviar nada.

¿Qué significa «recuerda al huésped»?

Recupera la conversación anterior con esa persona: cuándo vino, por qué preguntó, qué pidió. Un huésped habitual no tiene que volver a contar lo del perro y la salida tardía, y usted no tiene que acordarse de quién era.

¿Y el código de la puerta, lo guardan ustedes?

Guardamos exactamente lo que usted subió y nada más. Si escribe el código en las instrucciones, el agente se lo dirá al huésped. Si no lo escribe, responderá que no tiene el código y le llamará a usted.

Tengo tres pisos, ¿no los confundirá?

Describa cada uno por separado: su dirección, su precio, sus normas y sus instrucciones. Responde sobre el piso por el que pregunta el huésped, y si por la conversación no queda claro cuál es, vuelve a preguntar.

¿Qué hace falta para que funcione?

El primer paso es conectar un modelo en la cuenta: mientras no esté conectado, el agente no responde a ningún mensaje. Después se conectan sus canales y se suben los precios, las normas y las instrucciones de entrada.

¿Cuánto cuesta y se puede ver antes de pagar?

1790 RUB al mes o 17.900 RUB al año. El entorno de demo está abierto sin registro: usuario y contraseña abajo. El período de prueba es de 10 días y se ofrece una sola vez.

¿Dónde se guardan las conversaciones con los clientes?

En la nube de AiHummer. Si no le encaja, el mismo producto se instala en su servidor, y entonces las conversaciones no salen de él.