EMPLOYÉ IA · LOCATION D'APPARTEMENTS COURTE DURÉE

Un invité est à l’entrée à 1h du matin.
Le code de l'interphone de l'immeuble s'explique sans vous.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito. Répond d'après la notice de ce logement précis, envoie la notice au client en fichier et se souvient de ceux qui sont déjà venus. Les dates, il les consulte dans votre calendrier — c'est vous qui les confirmez.

1 790 RUBGratuit

La période d’essai est de 10 jours, proposée une seule fois. Ensuite — 1 500 RUB par mois en paiement annuel.

Client · WhatsAppen ligne
Nous sommes devant l'entrée, ça ne s'ouvre pas
Je consulte la notice du logement…
Interphone 41K, les clés sont dans le coffre
Lesnaïa, 12 · dans la noticeinterphoneboîte à clésstationnement
Nous sommes entrés, merci !
ArrivéeLe client est entré à 01:22La notice est partie en fichier dans le même chat
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Où le temps est perdu

Colmater ces fuites →
nuit01:20
Réponse d’après la notice du logement
TRVoyageurTarassov R.Samedi, 01:18
Lenina, 14 — entrée 2votre notice
Interphone et étagecode et 4ᵉ étage
Boîte à clés à l’entréecode dans le message
Départavant 12:00
tiré de la notice de ce logement — le voyageur l’a reçue à une heure du matin
Aujourd’hui

Le voyageur est devant la porte à une heure du matin

On écrit pendant que vous dormez : comment entrer, où est la boîte à clés, où mettre la voiture. Tant que le téléphone se tait, le voyageur rappelle encore et encore.

Avec l’agent

Répond d’après la notice de ce logement

Entrée, interphone, boîte à clés, parking et heure du départ — d’après vos règles et sans vous. Plus besoin de réveiller le propriétaire pour entrer dans les lieux.

sept.5–8
Ces dates sont-elles libres
5–8 septembre, trois nuitsd’après votre calendrier
L’hôte confirme la réservationvous
9 600 ₽
  • 3 200 ₽ la nuit
  • ménage compris
  • sans animaux
le prix vient de vos tarifs, les dates prises — de votre calendrier
Aujourd’hui

Les dates et le prix, on les demande la nuit

« Libre du 5 au 8 » arrive après minuit, et la réponse est attendue tout de suite : le voyageur a posé la même question à trois autres annonces.

Avec l’agent

Calcule la durée et le prix du séjour

Il regarde si ces dates sont prises ou libres et donne le prix d’après vos tarifs pour toutes les nuits. Le dernier mot sur la réservation vous revient.

Lesnaïa, 12à la parution

Mira, 40supprimé

Sadovaïa, 3pas de photo

statuts de Avito Real Estate et Cyan

1Annonce

Aujourd’hui

Le calendrier est vide et on ne sait pas pourquoi

Il n'y a pas d'armure pour le troisième jour. Il s'avère que l'annonce n'a plus été publiée et que personne ne vous a simplement vu.

Avec l’agent

Le matin, il dit si l'annonce est vivante et ce qui ne va pas, — selon le statut de l'appartement à Avito Real Estate et Cyan.

Lesnaya, 12 — suppriméhier

Mira, 40 — départ vers 12:00aujourd'hui

Sadovaya, 3 — enregistrement à 15:00allumé

liste dans votre Todoist

2Nettoyage

Aujourd’hui

Départ vers 12, arrivée vers 15, femme de ménage ne sait pas

L'accord vit dans la tête du propriétaire et une fois par mois, un invité ouvre la porte d'un appartement non nettoyé.

Avec l’agent

La sortie confirmée se transforme en tâche à cette adresse — avec date et heure, dans votre Todoist ou Asana.

Nous sommes devant l'entrée, ça ne s'ouvre pasInterphone 41K, les clés sont dans le petit coffre à droite de la porte.notice du logement

3Arrivée

Aujourd’hui

Invité à l'entrée à une heure du matin

L'interphone ne s'ouvre pas, vous dormez et le matin vous lisez ceci dans la critique avec la note.

Avec l’agent

Répond selon les consignes de cet appartement particulier: entrée, étage, interphone, porte clé, parking — à toute heure.

15 000 ₽
Parti chez les voisins

Un séjour de trois nuits à vos tarifs de l’exemple. La nuit, la personne écrit à plusieurs annonces à la fois et part là où on lui a répondu.

1 500 RUB
L’agent pour un mois

En paiement annuel. Il répond 24 h/24 sur tous les canaux à la fois.

Un seul passage à l’atelier sauvé par mois suffit

Ensuite, l’agent travaille en positif. Aucun patient retenu ? Vous coupez en un clic.

AiHummer App

Votre assistant personnel, dans votre poche

AiHummer sur iPhone — la liste des discussions et un rapport prêtAiHummer sur iPhone — la liste des discussions

Chiffres de l'industrie

Tester sur la démo en ligne →
82,5%

les appels à l'immobilier restent sans réponse

Russie

Locations résidentielles et commerciales ensemble ; le loyer journalier n'est pas attribué séparément.

données du secteur : Callibri, 2025
10%

les demandes sont perdues même dans les chats

Russie

données du secteur : Callibri, 2025
46%

demandes immobilières apportées par Telegram

Russie

données du secteur : Callibri, 2025

Lancement en une soirée

Démarrer aujourd’hui →
5 minutes

Vous branchez le canal

Connectez la chaîne disponible à votre tarif selon les instructions de votre compte.

Telegram WhatsApp Widget
une soirée

Chargez vos documents

Ce qui ne figure pas dans vos supports, il le dit franchement au lieu de l'inventer.

PDF Tarifs 2026DOC Règlement… Garantie
le matin

Il répond tout de suite

L’échange est visible dans l’espace client et dans l’application. Une réponse vous déplaît ? Vous la corrigez au clavier.

4 conversations dans la nuit
1 790 RUB/moisGratuit

ou 17 900 RUB par an

La période d’essai est de 10 jours, proposée une seule fois.

Commencer
  • 1 agent IA
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito
  • Vos prix, vos règles et votre notice d'arrivée
  • Notices et chiffrages en fichier dans le chat
  • Mémoire des séjours précédents du client
  • Application mobile — c'est par elle que le calendrier est lu

Votre serveur ou une machine virtuelle et PostgreSQL — Docker n'est pas nécessaire. L'installation tient en une commande, tout le reste se règle dans l'interface web.

  • S’installe sous Linux — archive et systemd, mise à jour en une seule commande
  • L’échange et les documents restent chez vous, rien ne sort
  • Fonctionne avec un modèle local — et donc même sans aucun accès à Internet
forfait Community
0 ₽

Pour toujours et sans carte. Votre propre serveur. Canaux disponibles : Telegram.

Obtenir gratuitement

Le premier matin avec l’agent

Entrée, interphone, boîte à clés, parking et heure du départ — d’après vos règles et sans vous. Plus besoin de réveiller le propriétaire pour entrer dans les lieux.

Exemple de travail d'un agent
Un invité a signalé un problème à l'entrée
Instructions trouvées pour cet appartement
L'invité a confirmé qu'il était entré
Le client est entré à 01:22La notice est partie en fichier dans le même chat

C’est l’un des secteurs

Le même agent, chez vos voisins

Le même agent répond chez vos voisins : l’agent immobilier d’après sa sélection de biens, le gestionnaire de parc pour chacun de ses vingt appartements, l’équipe de chantier envoie la spécification en fichier. Une seule mécanique, des motifs d’échange différents.

Voir tous les secteurs et les tarifs
Répond-il là où écrivent les clients ?

Oui. Telegram, WhatsApp, VK, MAX et Avito sont inclus dans le forfait « Assistant personnel ». Toutes les conversations se rassemblent dans une seule fenêtre — inutile de garder cinq applications ouvertes.

Comment sait-il si les dates sont libres ?

De votre calendrier — celui-là même qui est ouvert dans l'application de votre téléphone. Il y regarde à chaque question sur les dates, et ne répond donc jamais « ça a l'air libre » de mémoire.

Inscrit-il lui-même les dates dans le calendrier ?

Non, et nous ne le promettrons pas : le calendrier, il le lit, il ne le modifie pas. Les dates, c'est vous qui les confirmez — en un message dans la même conversation. Ensuite il repart tout seul : il expliquera l'arrivée, enverra la notice en fichier et rappellera le jour d'arrivée.

Quel est ce fichier qu'il envoie au client ?

Un tableau — CSV ou XLSX — qu'il monte lui-même d'après vos règles et envoie en pièce jointe directement dans la conversation : arrivée et départ, ce qui est compris, animaux, stationnement, comment rendre le logement. Le client l'ouvre sur son téléphone, rien à télécharger ni à transmettre.

Que signifie « se souvient du client » ?

Il remonte la conversation précédente avec cette personne : quand elle est venue, ce qu'elle a demandé, ce qu'elle voulait. Un client fidèle n'a pas à réexpliquer le chien et le départ tardif, et vous n'avez pas à vous rappeler qui c'était.

Et le code de la porte — est-il conservé chez vous ?

Nous conservons exactement ce que vous avez chargé et rien de plus. Inscrivez le code dans la notice et l'agent le donnera au client. Ne l'inscrivez pas et il répondra qu'il n'a pas le code et vous appellera.

J'ai trois logements — ne va-t-il pas les confondre ?

Décrivez chacun séparément : sa propre adresse, son propre prix, ses propres règles et sa propre notice. Il répond sur le logement dont le client parle, et si la conversation ne dit pas clairement lequel — il redemande.

Que faut-il pour qu'il fonctionne ?

La première étape, c'est de connecter un modèle dans l'espace client : tant qu'il n'est pas connecté, l'agent ne répond à aucun message. Ensuite on branche vos canaux et on charge les prix, les règles et la notice d'arrivée.

Combien cela coûte-t-il et peut-on voir avant de payer ?

1 790 RUB par mois ou 17 900 RUB par an. L'espace de démo est ouvert sans inscription — identifiant et mot de passe ci-dessous. La période d’essai est de 10 jours, proposée une seule fois.

Où sont conservées les conversations avec les clients de la salle ?

Dans le cloud AiHummer. Si cela ne convient pas, le même produit s'installe sur votre serveur, et alors les conversations ne le quittent plus.